4 Bed Villa for Sale in Rivera, The Valley
Вид на парк · Большой участок · Вилла с 4 спальнями, смежная с соседней
- 4Спальни
- 4Ванные
- 3,754 sqftПлощадь
- 1,572/sqftЦена, AED
- 2Парковка
Об объекте
CBA Real Estate представляет виллу в The Valley, Rivera, смежную с соседней. Здесь современный дизайн сочетается с просторными комнатами и спокойной атмосферой района.
Вилла с 4 спальнями площадью 3,754 кв. фута подойдёт семье, которая ценит комфорт, приватность и современный интерьер. Продуманная планировка, обилие естественного света и качественная отделка создают уютную атмосферу. Формат виллы, смежной с соседней, позволяет сохранить приватность и при этом жить в окружении соседского сообщества.
Характеристики объекта:
• 4 просторные спальни
• 4 современные ванные комнаты
• Вилла, смежная с соседней
• Вид на парк
• Большой участок
• Общая площадь застройки: 3,754 кв. фута
• Светлая гостиная и обеденная зона
• Современная планировка кухни
• Собственный сад
• Крытая парковка
Инфраструктура района:
• Благоустроенные парки и зелёные зоны
• Бассейны
• Детские игровые площадки
• Беговые и велосипедные дорожки
• Магазины и рестораны на территории района
• Охрана 24/7
• Среда для семейной жизни
Описание:
Вилла расположена в одном из востребованных комплексно спланированных районов Дубая. Здесь можно жить вдали от городской суеты, сохраняя удобное транспортное сообщение. The Valley известен зелёными ландшафтами, открытыми пространствами и возможностями для активного отдыха. Это подходящий вариант для семейной жизни.
Объект можно рассмотреть для собственного проживания или инвестиций. Просторный дом в развивающемся районе подойдёт тем, кто выбирает недвижимость на долгий срок.
Свяжитесь с CBA Real Estate, чтобы договориться о просмотре.
Сводка для инвестора
Оценки по актуальным объектам на сайте, а не официальная оценка. Уточните недавние сделки DLD у консультанта.
Основные факты
- Тип
- Вилла
- Цель
- Продажа
- Номер объекта
- CBA-OL41107
- Меблировка
- Без мебели
- Статус
- Новостройка
- Парковка
- 2 помещений
- Размещено
- 21 октября 2026
Удобства
- Встроенные шкафы
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Общий бассейн
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Соответствует Васту
Расчёт ипотеки
Только ориентировочно. Ставки и одобрение зависят от банка и вашего профиля.
Данные Земельного департамента Дубая
Что продали рядом
40 registered sales in The Valley, 4 beds homes in the last 12 months.
| Дата | Спальни | Площадь | Цена | За sqft |
|---|---|---|---|---|
| 23 октября 2026 | 4 спален | 3,417 sqft | AED 3.4 млн | AED 988 |
| 23 октября 2026 | 4 спален | 3,667 sqft | AED 4.3 млн | AED 1,173 |
| 19 октября 2026 | 4 спален | 4,402 sqft | AED 4.6 млн | AED 1,040 |
| 19 октября 2026 | 4 спален | 3,127 sqft | AED 3.3 млн | AED 1,053 |
| 15 октября 2026 | 4 спален | 2,487 sqft | AED 3.5 млн | AED 1,407 |
| 14 октября 2026 | 4 спален | 3,265 sqft | AED 3.9 млн | AED 1,194 |
Источник: продажи Земельного департамента Дубая, через нашу ленту сделок. Все продажи здесь
Договоры аренды Ejari
Что сдали рядом
221 registered rent contracts for 4+ bed homes in The Valley in the last 12 months.
| Начать | Спальни | Площадь | Годовая аренда | Договор |
|---|---|---|---|---|
| 1 ноября 2026 | 4 спален | 2,470 sqft | AED 180,000 | Новая аренда |
| 1 ноября 2026 | 4 спален | 2,488 sqft | AED 165,000 | Новая аренда |
| 24 октября 2026 | 4 спален | 2,772 sqft | AED 166,154 | Продление |
| 24 октября 2026 | 4 спален | 2,487 sqft | AED 160,000 | Новая аренда |
| 20 октября 2026 | 4 спален | 2,487 sqft | AED 185,000 | Новая аренда |
| 20 октября 2026 | 4 спален | 2,970 sqft | AED 185,000 | Новая аренда |
В DLD нет договоров аренды, привязанных к этому зданию, поэтому данные приведены по району в целом. Источник: договоры Ejari Земельного департамента Дубая, через наш поток сделок.
Жизнь вокруг
Расположение и что рядом
Rivera, Зе Вэлли, Дубай
- 26.2 кмдо метро
- 3ближайшие школы в списке
- 23.1 кмдо Dubai Hills Mall
- 15.3 кмдо Global Village
Время в пути
- 40минМеждународный аэропорт Дубая28.9 км
- 37минБизнес Бэй27.1 км
- 38минБурдж-Халифа, Даунтаун27.4 км
- 39минDIFC28.4 км
- 41минExpo City Dubai30 км
- 1Jumeirah English Speaking School, Arabian RanchesБританская программа и IB18 км≈ 26 мин на машине
- 2Jebel Ali School, Damac HillsБританская программа19.3 км≈ 27 мин на машине
- 3Brighton College DubaiБританская программа21.5 км≈ 30 мин на машине
- 4Kings' School Nad Al ShebaБританская программа21.7 км≈ 30 мин на машине
- 5Nord Anglia International School, Al Barsha SouthБританская программа и IB22.1 км≈ 31 мин на машине
- 1Mediclinic Parkview, Al Barsha SouthБольница21.2 км≈ 30 мин на машине
- 2King's College Hospital, Dubai HillsБольница22.9 км≈ 32 мин на машине
- 3Mediclinic, The Dubai MallКлиника27.2 км≈ 38 мин на машине
- 4Al Zahra Hospital, Al BarshaБольница27.3 км≈ 38 мин на машине
- 5Mediclinic City Hospital, Healthcare CityБольница28 км≈ 39 мин на машине
- 1Dubai Hills MallТорговый центр23.1 км≈ 32 мин на машине
- 2Dubai Festival City MallТорговый центр26.1 км≈ 36 мин на машине
- 3The Dubai MallТорговый центр27.2 км≈ 38 мин на машине
- 4Mall of the EmiratesТорговый центр27.4 км≈ 38 мин на машине
- 5City WalkМагазины и рестораны28.9 км≈ 40 мин на машине
- 1Метро КрикЗелёная линия26.2 км≈ 36 мин на машине
- 2Станция метро Mall of the EmiratesКрасная линия27.6 км≈ 38 мин на машине
- 3Метро Бизнес БэйКрасная линия27.8 км≈ 38 мин на машине
- 4Станция метро Burj Khalifa / Dubai MallКрасная линия28.1 км≈ 39 мин на машине
- 5Financial Centre MetroКрасная линия28.4 км≈ 39 мин на машине
- 1Global VillageДосуг15.3 км≈ 22 мин на машине
- 2Dubai Hills Golf ClubГольф22.3 км≈ 31 мин на машине
- 3Dubai OperaКультура27.4 км≈ 38 мин на машине
- 4Dubai Creek Golf & Yacht ClubГольф28.7 км≈ 39 мин на машине
- 5Парк СафаПарк28.7 км≈ 40 мин на машине
Расстояния от района указаны по прямой, а время в пути на автомобиле , ориентировочно, без учёта часа пик. Уточните у вашего консультанта наличие мест в школах и точные маршруты.
О районе
Зе ВэллиThe Valley is Emaar's master community on the Dubai to Al Ain Road (E66), past Dubailand. It offers modern townhouses and villas in a gated, green setting with its own…
Вам также может понравиться
Похожие объектов
Экспо СитиShamsa Townhouse
Готовы рассмотреть предложения · 50% после передачи · Удобное расположение
Shamsa Townhouse, Экспо Сити
- 4 спален
- 4 ванных
- 2,689 sqft
- 2,194/sqft
Zain Robert Wilkins
Дубай СаутFairway Villas 2
Вид на гольф-поле · Большой участок · Скоро передача ключей
Fairway Villas 2, Дубай Саут
- 4 спален
- 5 ванных
- 5,086 sqft
- 1,229/sqft
Zain Robert Wilkins
Арабиан Ранчес 3Bliss
Несколько объектов в наличии · Один ряд · Самая просторная планировка
Bliss, Арабиан Ранчес 3
- 4 спален
- 4 ванных
- 2,382 sqft
- 1,763/sqft
Julian Haddad
Мохаммед бин Рашид СитиElie Saab Vie at the Fields
Планировка Grande · Собственный сад · 2 парковочных места
Elie Saab Vie at the Fields, Мохаммед бин Рашид Сити
- 4 спален
- 5 ванных
- 2,060 sqft
- 2,039/sqft
Zain Robert Wilkins
Тилал Аль ГафAmara
Современная вилла для семьи · Готовы рассмотреть предложения
Amara, Тилал Аль Гаф
- 4 спален
- 5 ванных
- 3,713 sqft
- 2,424/sqft
Zain Robert Wilkins
Собха Резерв
Стильная вилла с бассейном для семейной жизни
Собха Резерв
- 4 спален
- 5 ванных
- 4,903 sqft
- 1,938/sqft
Sameer Muhammad
