+971 4 572 5273 Разместить объект
  1. Главная
  2. Купить
  3. Бизнес Бэй
  4. Regalia by Deyaar
  5. Высокий этаж · Открытый вид на Creek Lagoon и небо
Продажа Готово

Квартира с 1 спальнями на продажу в Regalia by Deyaar, Business Bay

Высокий этаж · Открытый вид на Creek Lagoon и небо

Regalia by Deyaar, Бизнес Бэй, Дубай

1,600,000 AED
  • 1Спальня
  • 1Ванная
  • 721 sqftПлощадь
  • 2,219/sqftЦена, AED
  • 1Парковка
ОтAED 6,501в месяц при взносе 25%
или Бизнес Бэй-6%цена за sqft относительно средней по району
Валовая доходность6.6%оценка по похожим объектам в аренде

Об объекте

CBA Real Estate представляет квартиру с 1 спальней на высоком этаже в Business Bay. Современный интерьер сочетается с функциональной планировкой. Из квартиры открывается панорамный вид на Creek Lagoon и городской пейзаж Дубая.

Окна от пола до потолка наполняют квартиру естественным светом. Просторная гостиная открытой планировки объединена с обеденной зоной. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций в районе у воды.

Характеристики квартиры:

• 1 просторная спальня
• 1 современная ванная комната
• Площадь: 721 кв. фут
• Без мебели
• Высокий этаж
• Гостиная и обеденная зона открытой планировки
• Окна от пола до потолка
• Вид на Creek Lagoon и городской пейзаж
• 1 закреплённое парковочное место

Инфраструктура здания:

• Бассейн с регулируемой температурой воды
• Полностью оборудованный фитнес-центр
• Охрана 24/7 и видеонаблюдение
• Крытая парковка
• Скоростные лифты
• Элегантное лобби и услуги консьержа
• Озеленённые зоны для отдыха
• Кафе, рестораны и магазины поблизости

О районе:

Комплекс расположен в Business Bay, недалеко от Burj Khalifa и Dubai Mall. Отсюда удобно добираться до Sheikh Zayed Road и Downtown Dubai. Business Bay сочетает активную городскую жизнь с расположением у воды. Район также интересен покупателям, которые рассматривают недвижимость для инвестиций.

Чтобы узнать подробности или договориться об индивидуальном просмотре, свяжитесь с Mohammed Sameer.

Сводка для инвестора

Ориентировочная валовая доходность6.6%~AED 105 тыс./год, на основе 20 похожих объектов в аренду в районе Бизнес Бэй
Цена / sqft в сравнении с Бизнес Бэй-6%Среднее по району AED 2,360/sqft по актуальным объектам CBA

Оценки по актуальным объектам на сайте, а не официальная оценка. Уточните недавние сделки DLD у консультанта.

Основные факты

Тип
Апартаменты
Цель
Продажа
Номер объекта
CBA-S251036
Меблировка
Без мебели
Статус
Готово
Парковка
1 помещение
Доступность
Сразу
Размещено
19 сентября 2026

Удобства

  • Балкон
  • Встроенные шкафы
  • Центральный кондиционер
  • Крытая парковка
  • Общий бассейн
  • Охрана
  • Вид на достопримечательность
  • Детская площадка
  • Лобби в здании
  • Детский бассейн

Расчёт ипотеки

Ориентировочный ежемесячный платёж  
Сумма кредита
 
Первый взнос
 
Сбор DLD (4%)
 
Получить предодобрение

Только ориентировочно. Ставки и одобрение зависят от банка и вашего профиля.

Данные Земельного департамента Дубая

Что продали рядом

40 зарегистрированных продаж домов с 1 спальнями в Бизнес Бэй за последние 12 месяцев.

Медианная цена / sqftAED 2,043
Этот объект+9%выше медианы
ДатаСпальниПлощадьЦенаЗа sqft
23 октября 20261 спальня1,043 sqftAED 3.1 млнAED 2,959
23 октября 20261 спальня928 sqftAED 1.2 млнAED 1,281
23 октября 20261 спальня971 sqftAED 2.0 млнAED 2,076
23 октября 20261 спальня568 sqftAED 1.4 млнAED 2,430
22 октября 20261 спальня810 sqftAED 2.0 млнAED 2,469
22 октября 20261 спальня928 sqftAED 1.4 млнAED 1,466

Источник: продажи Земельного департамента Дубая, через нашу ленту сделок. Все продажи здесь

Договоры аренды Ejari

Что сдали рядом

11,508 зарегистрированных договоров аренды домов с 1 спальнями в Бизнес Бэй за последние 12 месяцев.

Медианная арендаAED 95,000в год
Валовая доходность5.9%по медианной аренде
Новые договоры арендыAED 95,0007,189 договоров
ПродленияAED 95,0004,319 договоров
Аренда за sqft, год к году▼ 1.2%AED 119 / sqft
НачатьСпальниПлощадьГодовая арендаДоговор
10 ноября 20261 спальня715 sqftAED 72,764Продление
10 ноября 20261 спальня1,204 sqftAED 115,000Новая аренда
10 ноября 20261 спальня774 sqftAED 75,000Новая аренда
9 ноября 20261 спальня788 sqftAED 140,000Продление
9 ноября 20261 спальня888 sqftAED 120,000Продление
8 ноября 20261 спальня1,240 sqftAED 82,999Продление

В DLD нет договоров аренды, привязанных к этому зданию, поэтому данные приведены по району в целом. Источник: договоры Ejari Земельного департамента Дубая, через наш поток сделок.

Жизнь вокруг

Расположение и что рядом

Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй, Дубай

  • 3 кмдо метро
  • 4школ в радиусе 5 км
  • 2 кмдо The Dubai Mall
  • 2.4 кмдо Dubai Opera
2 км5 км8 км N Hartland International School, Мохаммед бин Рашид Сити · 1.5 кмHartland Internationa… Repton School Dubai, Над Аль Шеба · 3.5 кмRepton School Dubai Kings' School Nad Al Sheba · 3.6 кмKings' School Nad Al … Jumeirah English Speaking School, Аль Сафа · 4.9 кмJumeirah English Spea… Swiss International Scientific School, Аль Джаддаф · 5.9 кмSwiss International S… Mediclinic, The Dubai Mall · 2 кмMediclinic Mediclinic City Hospital, Healthcare City · 5.9 кмMediclinic City Hospi… American Hospital Dubai · 5.9 кмAmerican Hospital Dub… Rashid Hospital · 6.7 кмRashid Hospital King's College Hospital, Дубай Хиллс · 9.8 кмKing's College Hospit… The Dubai Mall · 2 кмThe Dubai Mall City Walk · 3.9 кмCity Walk Mercato Mall, Джумейра · 5.3 кмMercato Mall Dubai Festival City Mall · 7.2 кмDubai Festival City M… BurJuman · 7.8 кмBurJuman Метро Бурдж-Халифа / Дубай Молл · 3 кмБурдж-Халифа / Дубай … Financial Centre Metro · 3.3 кмFinancial Centre Metro Метро Бизнес Бэй · 3.4 кмМетро Бизнес Бэй Метро Крик · 6 кмМетро Крик Al Ghubaiba Metro · 8.9 кмAl Ghubaiba Metro Dubai Opera · 2.4 кмDubai Opera Museum of the Future · 3.9 кмMuseum of the Future Парк Забиль · 5.4 кмПарк Забиль Парк Сафа · 5.5 кмПарк Сафа La Mer · 5.8 кмLa Mer
ШколыЗдравоохранениеШопингМетро и аэропортыПляжи и отдых
Открыть в Google Maps ↗

Время в пути

  1. 16минМеждународный аэропорт Дубая10.6 км
  2. 9минБурдж-Халифа, Даунтаун2.3 км
  3. 10минБизнес Бэй2.8 км
  4. 8минDIFC3.3 км
  5. 24минМедиа Сити и Интернет Сити16.7 км
  • 1Hartland International School, MBR CityБританская программа и IB1.5 км≈ 6 мин на машине
  • 2Repton School Dubai, Nad Al ShebaБританская программа и IB3.5 км≈ 9 мин на машине
  • 3Kings' School Nad Al ShebaБританская программа3.6 км≈ 9 мин на машине
  • 4Jumeirah English Speaking School, Al SafaБританская программа4.9 км≈ 11 мин на машине
  • 5Swiss International Scientific School, Al JaddafIB5.9 км≈ 13 мин на машине

Расстояния от района указаны по прямой, а время в пути на автомобиле , ориентировочно, без учёта часа пик. Уточните у вашего консультанта наличие мест в школах и точные маршруты.

Подробнее: Бизнес Бэй

Business Bay

О районе

Бизнес Бэй

Business Bay , район высотных зданий вдоль Dubai Water Canal, к югу от Downtown Dubai. Здесь соседствуют офисы, отели и жилые башни, а…

AED 2,475средняя цена продажи за кв. фут за 90 дней1,239зарегистрировано сделок за 90 дней 77объектов в этом районе сейчас в CBA
Читать гид по району area

Вам также может понравиться

Похожие объектов

AED 1.6 млнС 1 спальнями, Business Bay
Позвонить

Записаться на просмотр

День

Время

Формат

Заявка на просмотр отправлена

Ваш консультант скоро подтвердит просмотр в WhatsApp.

Популярные районы

Добавьте CBA на главный экран

Открывайте сохраненные объекты и новые объявления одним касанием , на весь экран, как в приложении.

  1. Нажмите «Поделиться» на панели инструментов Safari
  2. Выберите «На экран „Домой“»

По оценке нашей собственной команды

Мы - Great Place To Work® Сертифицировано!

CBA Real Estate · ОАЭ

Great Place To Work Certified badge
Сертифицировано нашими сотрудникамиАнонимный опрос Trust Index® · ОАЭ

100% наших сотрудников говорят, что новичков здесь принимают радушно.

Познакомьтесь с людьми, которые за этим стоят →

Источник: Great Place To Work® Trust Index® Survey · CBA Real Estate
Консультант CBAОбычно отвечает в течение часа

Чем мы можем помочь?

Свяжитесь со мной через
Добавить сообщение

или