- Главная
- Купить
- Дубай Хиллс Эстейт
- Hills Park
- Редкая планировка · Собственная терраса · Прямой выход к инфраструктуре
1 Bed Apartment for Sale in Hills Park, Dubai Hills Estate
Редкая планировка · Собственная терраса · Прямой выход к инфраструктуре
Hills Park, Дубай Хиллс Эстейт, Дубай
На AED 110/кв. фут ниже медианной цены в здании Asking AED 2,004/sqft, against a median of AED 2,111/sqft from 103 recorded sales in Hills Park (23 Oct 2024 to 23 Oct 2026). Посмотреть цены сделок
- 1Спальня
- 1Ванная
- 898 sqftПлощадь
- 2,004/sqftЦена, AED
- 1Парковка
Об объекте
Новая квартира с редкой планировкой, собственной террасой и прямым выходом к инфраструктуре комплекса. Предлагается по лучшей цене, доступной сейчас в Dubai Hills Estate.
Вам не придётся ждать лифт или идти по коридору, чтобы попасть к бассейну или присмотреть за детьми на игровой площадке. Просто откройте балконную дверь, и всё перед вами. Калитка собственного сада выходит прямо к инфраструктуре комплекса. Это удобно и визуально расширяет жилое пространство.
Статус оплаты:
• 80% оплачено
• 20% осталось оплатить
Характеристики квартиры:
• 1 спальня
• 1 ванная комната
• 898 кв. футов
• Собственная терраса
• Прямой выход к инфраструктуре комплекса
• Цена: AED 1,799,999
Преимущества проекта:
• Один из самых новых домов в Dubai Hills Estate
• Современная открытая планировка
• Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций
Жизнь в комплексе:
К вашим услугам бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, озеленённые сады и лужайки для пикников.
Преимущества района:
• Dubai Hills Mall находится прямо через дорогу
• Dubai Hills Park в пешей доступности
• Район подходит для семей, есть беговые и велосипедные дорожки
• Рядом школы, детские сады, больницы и магазины
• Удобное транспортное сообщение с другими районами Дубая
Редкая возможность приобрести квартиру в Hills Park с просторной собственной зоной на открытом воздухе и прямым выходом к инфраструктуре комплекса.
Свяжитесь с CBA Real Estate сегодня, чтобы узнать подробности
Свяжитесь с CBA Real Estate сегодня, чтобы узнать подробности.
Сводка для инвестора
Оценки по актуальным объектам на сайте, а не официальная оценка. Уточните недавние сделки DLD у консультанта.
Основные факты
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- Продажа
- Номер объекта
- CBA-K291108
- Меблировка
- Без мебели
- Статус
- Новостройка
- Парковка
- 1 помещение
- Доступность
- При сдаче
- Размещено
- 7 сентября 2026
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральный кондиционер
- Крытая парковка
- Охрана
- Общий бассейн
- Детский бассейн
- Лобби в здании
- Детская площадка
- Вид на достопримечательность
- Общий спортзал
- Общий спа
Расчёт ипотеки
Только ориентировочно. Ставки и одобрение зависят от банка и вашего профиля.
Данные Земельного департамента Дубая
Что продали рядом
40 registered sales in Hills Park in the last 12 months.
| Дата | Спальни | Площадь | Цена | За sqft |
|---|---|---|---|---|
| 23 октября 2026 | 1 спальня | 673 sqft | AED 1.4 млн | AED 2,021 |
| 22 октября 2026 | 2 спален | 1,066 sqft | AED 2.4 млн | AED 2,251 |
| 15 октября 2026 | 1 спальня | 673 sqft | AED 1.5 млн | AED 2,273 |
| 28 сентября 2026 | 1 спальня | 673 sqft | AED 1.6 млн | AED 2,415 |
| 10 сентября 2026 | 2 спален | 1,066 sqft | AED 2.1 млн | AED 1,923 |
| 10 сентября 2026 | 2 спален | 991 sqft | AED 2.4 млн | AED 2,422 |
Источник: продажи Земельного департамента Дубая, через нашу ленту сделок. Все продажи здесь
Договоры аренды Ejari
Что сдали рядом
85 registered rent contracts for 1-bed homes in Hills Park in the last 12 months.
| Начать | Спальни | Площадь | Годовая аренда | Договор |
|---|---|---|---|---|
| 1 ноября 2026 | 1 спальня | 673 sqft | AED 86,000 | Новая аренда |
| 31 октября 2026 | 1 спальня | 673 sqft | AED 80,000 | Новая аренда |
| 15 октября 2026 | 1 спальня | 673 sqft | AED 80,000 | Новая аренда |
| 12 октября 2026 | 1 спальня | 673 sqft | AED 77,500 | Новая аренда |
| 10 октября 2026 | 1 спальня | 673 sqft | AED 80,000 | Новая аренда |
| 8 октября 2026 | 1 спальня | 673 sqft | AED 78,000 | Новая аренда |
В DLD нет договоров аренды, привязанных к этому зданию, поэтому данные приведены по району в целом. Источник: договоры Ejari Земельного департамента Дубая, через наш поток сделок.
Жизнь вокруг
Расположение и что рядом
Hills Park, Дубай Хиллс Эстейт, Дубай
- 5 кмдо метро
- 4школ в радиусе 5 км
- 0.5 кмдо Dubai Hills Mall
- 1.5 кмдо Dubai Hills Golf Club
Время в пути
- 29минМеждународный аэропорт Дубая20.9 км
- 18минМедиа Сити и Интернет Сити8.5 км
- 15минБизнес Бэй9.7 км
- 16минДубай Марина10.8 км
- 17минБурдж-Халифа, Даунтаун11.1 км
- 1Nord Anglia International School, Al Barsha SouthБританская программа и IB3.9 км≈ 9 мин на машине
- 2GEMS Dubai American Academy, Al BarshaАмериканская программа и IB4.4 км≈ 10 мин на машине
- 3Brighton College DubaiБританская программа4.5 км≈ 11 мин на машине
- 4Raffles World AcademyIB4.7 км≈ 11 мин на машине
- 5Kings' School Dubai, Umm SuqeimБританская программа5.4 км≈ 12 мин на машине
- 1King's College Hospital, Dubai HillsБольница0.8 км12 мин пешком
- 2Mediclinic Parkview, Al Barsha SouthБольница3.3 км≈ 8 мин на машине
- 3Al Zahra Hospital, Al BarshaБольница4.9 км≈ 11 мин на машине
- 4Saudi German Hospital, Al BarshaБольница6.3 км≈ 14 мин на машине
- 5Mediclinic, The Dubai MallКлиника11.3 км≈ 17 мин на машине
- 1Dubai Hills MallТорговый центр0.5 км9 мин пешком
- 2Mall of the EmiratesТорговый центр4.8 км≈ 11 мин на машине
- 3Souk Madinat JumeirahМагазины и рестораны6.9 км≈ 15 мин на машине
- 4Nakheel Mall, Palm JumeirahТорговый центр10.7 км≈ 16 мин на машине
- 5Dubai Marina MallТорговый центр10.8 км≈ 16 мин на машине
- 1Станция метро Mall of the EmiratesКрасная линия5 км≈ 12 мин на машине
- 2Станция метро Dubai Internet CityКрасная линия7.1 км≈ 16 мин на машине
- 3Станция метро Sobha Realty, Dubai MarinaКрасная линия10 км≈ 15 мин на машине
- 4Метро Бизнес БэйКрасная линия10.2 км≈ 15 мин на машине
- 5Метро DMCCКрасная линия11.2 км≈ 17 мин на машине
- 1Dubai Hills Golf ClubГольф1.5 км≈ 6 мин на машине
- 2Пляж Sunset Beach, Umm SuqeimПляж7.3 км≈ 16 мин на машине
- 3Global VillageДосуг7.3 км≈ 16 мин на машине
- 4Бурдж-эль-АрабДостопримечательность7.4 км≈ 16 мин на машине
- 5Kite BeachПляж8.1 км≈ 18 мин на машине
Расстояния от района указаны по прямой, а время в пути на автомобиле , ориентировочно, без учёта часа пик. Уточните у вашего консультанта наличие мест в школах и точные маршруты.
О районе
Дубай Хиллс ЭстейтDubai Hills Estate , масштабный жилой район от Emaar площадью 2,700 акров, расположенный между Al Khail Road и Umm Suqeim Road вокруг гольф-поля чемпионского класса с 18 лунками. Здесь сочетаются…
Вам также может понравиться
Похожие объектов
Дубай Хиллс ЭстейтElvira 1
Готовность 100 % · Вид на Vida и парк · Средний этаж
Elvira 1, Дубай Хиллс Эстейт
- 1 спальня
- 1 ванная
- 705 sqft
- 2,553/sqft
Kamile Maseviciute
Дубай Хиллс ЭстейтClub Drive Tower A
Единственная угловая квартира в продаже на данный момент
Club Drive Tower A, Дубай Хиллс Эстейт
- 1 спальня
- 1 ванная
- 788 sqft
- 2,154/sqft
Kamile Maseviciute
Дубай Хиллс ЭстейтHills Park
Вид на город и бассейн · Высокий этаж · Ключи на руках
Hills Park, Дубай Хиллс Эстейт
- 1 спальня
- 1 ванная
- 673 sqft
- 2,452/sqft
Kamile Maseviciute
Дубай Хиллс ЭстейтElvira 1
Самая большая планировка · Готовность 100% · Вид на бассейн и парк
Elvira 1, Дубай Хиллс Эстейт
- 1 спальня
- 1 ванная
- 721 sqft
- 2,705/sqft
Kamile Maseviciute
Дубай Хиллс ЭстейтParkside Hills
Угловая планировка · Ниже первоначальной цены с учётом DLD · Готовность 68%
Parkside Hills, Дубай Хиллс Эстейт
- 1 спальня
- 1 ванная
- 691 sqft
- 2,315/sqft
Kamile Maseviciute
Дубай Хиллс ЭстейтCollective Tower 2
Высокий этаж · Открытый вид на виллы · Collective Tower
Collective Tower 2, Dubai Hills Estate
- 2 спален
- 2 ванных
- 742 sqft
- 2,291/sqft
Julian Haddad
