- Главная
- Купить
- Даунтаун Дубай
- Burj Lake Hotel - The Address Downtown
- Продавец готов к переговорам · Студия с арендатором · Резиденция под гостиничным брендом
Studio Apartment for Sale in Burj Lake Hotel - The Address Downtown, Downtown Dubai
Продавец готов к переговорам · Студия с арендатором · Резиденция под гостиничным брендом
Burj Lake Hotel - The Address Downtown, Даунтаун Дубай, Дубай
На AED 350/кв. фут ниже медианной цены в здании Asking AED 4,046/sqft, against a median of AED 4,397/sqft from 134 recorded sales in Burj Lake Hotel - The Address Downtown (23 Oct 2024 to 23 Oct 2026). Посмотреть цены сделок
- СтудияОткрытая планировка
- 1Ванная
- 519 sqftПлощадь
- 4,046/sqftЦена, AED
- 1Парковка
Об объекте
CBA Real Estate L.L.C предлагает инвестиционную недвижимость в *Address Downtown*, комплексе резиденций при отеле класса люкс в центре Downtown Dubai.
Студия *уже сдана в аренду и приносит арендный доход*. Это вариант для инвесторов, которым важна недвижимость в известной локации с высоким спросом. Собственник заинтересован в продаже и готов обсуждать условия с покупателями.
*Основные характеристики:*
- Студия в Address Downtown
- Уже сдана в аренду и приносит доход
- Продавец готов к переговорам
- Проживание с сервисом отеля класса люкс
- Прямой переход в Dubai Mall
- В нескольких минутах от Burj Khalifa и Dubai Fountain
*Инфраструктура и услуги:*
- Несколько бассейнов, включая инфинити-бассейн
- Полностью оборудованный фитнес-центр
- Спа, сауна и парная
- Рестораны высокой кухни и кафе
- Консьерж и гостиничный сервис
- Услуги парковщика и охрана
- Детский бассейн и отдельный детский клуб
В Address Downtown магазины, рестораны и развлечения находятся рядом с домом. Из здания есть прямой пешеходный переход в Dubai Mall. Burj Khalifa и Dubai Fountain также расположены поблизости.
*Возможность приобрести недвижимость с действующим арендным доходом в известном комплексе Дубая.*
*Свяжитесь с CBA Real Estate, чтобы узнать цену, уточнить условия аренды и договориться о просмотре.*
Сводка для инвестора
Оценки по актуальным объектам на сайте, а не официальная оценка. Уточните недавние сделки DLD у консультанта.
Основные факты
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- Продажа
- Номер объекта
- CBA-H301022
- Меблировка
- С мебелью
- Статус
- Готово
- Парковка
- 1 помещение
- Доступность
- Сразу
- Размещено
- 27 октября 2026
Удобства
- Детский бассейн
- Лобби в здании
- Детская площадка
- Вид на достопримечательность
- Общий спа
- Охрана
- Консьерж
- Общий бассейн
- Крытая парковка
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральный кондиционер
Расчёт ипотеки
Только ориентировочно. Ставки и одобрение зависят от банка и вашего профиля.
Данные Земельного департамента Дубая
Что продали рядом
40 registered sales in Burj Lake Hotel - The Address Downtown in the last 12 months.
| Дата | Спальни | Площадь | Цена | За sqft |
|---|---|---|---|---|
| 22 октября 2026 | 2 спален | 1,847 sqft | AED 9.0 млн | AED 4,873 |
| 15 октября 2026 | 1 спальня | 741 sqft | AED 3.1 млн | AED 4,238 |
| 12 октября 2026 | 1 спальня | 935 sqft | AED 3.4 млн | AED 3,636 |
| 28 сентября 2026 | 1 спальня | 959 sqft | AED 2.6 млн | AED 2,711 |
| 26 августа 2026 | 1 спальня | 927 sqft | AED 3.1 млн | AED 3,290 |
| 13 августа 2026 | 1 спальня | 880 sqft | AED 3.4 млн | AED 3,864 |
Источник: продажи Земельного департамента Дубая, через нашу ленту сделок. Все продажи здесь
Договоры аренды Ejari
Что сдали рядом
629 registered rent contracts for studios in Burj Khalifa in the last 12 months.
| Начать | Спальни | Площадь | Годовая аренда | Договор |
|---|---|---|---|---|
| 7 ноября 2026 | Студия | 445 sqft | AED 63,000 | Продление |
| 5 ноября 2026 | Студия | 511 sqft | AED 70,000 | Новая аренда |
| 5 ноября 2026 | Студия | 578 sqft | AED 70,000 | Новая аренда |
| 1 ноября 2026 | Студия | 529 sqft | AED 70,000 | Новая аренда |
| 30 октября 2026 | Студия | 557 sqft | AED 130,000 | Новая аренда |
| 30 октября 2026 | Студия | 526 sqft | AED 72,000 | Новая аренда |
В DLD нет договоров аренды, привязанных к этому зданию, поэтому данные приведены по району в целом. Источник: договоры Ejari Земельного департамента Дубая, через наш поток сделок.
Жизнь вокруг
Расположение и что рядом
Burj Lake Hotel - The Address DownTown, Даунтаун Дубай, Дубай
- 1.2 кмдо метро
- 2школ в радиусе 5 км
- 0.5 кмдо The Dubai Mall
- 0.7 кмдо Dubai Opera
Время в пути
- 16минМеждународный аэропорт Дубая10.9 км
- 7минБизнес Бэй1.6 км
- 8минDIFC2 км
- 23минМедиа Сити и Интернет Сити16.3 км
- 27минДубай Марина18.9 км
- 1Hartland International School, MBR CityБританская программа и IB3.2 км≈ 8 мин на машине
- 2Jumeirah English Speaking School, Al SafaБританская программа3.9 км≈ 10 мин на машине
- 3Repton School Dubai, Nad Al ShebaБританская программа и IB5.2 км≈ 12 мин на машине
- 4Kings' School Nad Al ShebaБританская программа5.2 км≈ 12 мин на машине
- 5Dubai English Speaking School, Oud MethaБританская программа6 км≈ 14 мин на машине
- 1Mediclinic, The Dubai MallКлиника0.4 км6 мин пешком
- 2American Hospital DubaiБольница5.7 км≈ 13 мин на машине
- 3Mediclinic City Hospital, Healthcare CityБольница6 км≈ 13 мин на машине
- 4Rashid HospitalГосударственная больница6.5 км≈ 15 мин на машине
- 5King's College Hospital, Dubai HillsБольница10.1 км≈ 15 мин на машине
- 1The Dubai MallТорговый центр0.5 км7 мин пешком
- 2City WalkМагазины и рестораны2.1 км≈ 8 мин на машине
- 3Mercato Mall, JumeirahТорговый центр3.6 км≈ 9 мин на машине
- 4BurJumanТорговый центр7.1 км≈ 16 мин на машине
- 5Dubai Festival City MallТорговый центр8 км≈ 17 мин на машине
- 1Станция метро Burj Khalifa / Dubai MallКрасная линия1.2 км19 мин пешком
- 2Метро Бизнес БэйКрасная линия1.9 км≈ 8 мин на машине
- 3Financial Centre MetroКрасная линия1.9 км≈ 7 мин на машине
- 4Метро КрикЗелёная линия6.6 км≈ 15 мин на машине
- 5Al Ghubaiba MetroЗелёная линия7.9 км≈ 17 мин на машине
- 1Dubai OperaКультура0.7 км11 мин пешком
- 2Museum of the FutureКультура2.8 км≈ 10 мин на машине
- 3La MerПляж4.1 км≈ 10 мин на машине
- 4Парк СафаПарк4.3 км≈ 10 мин на машине
- 5Парк ЗабильПарк4.7 км≈ 11 мин на машине
Расстояния от района указаны по прямой, а время в пути на автомобиле , ориентировочно, без учёта часа пик. Уточните у вашего консультанта наличие мест в школах и точные маршруты.
О районе
Даунтаун ДубайDowntown Dubai , флагманский район Emaar вокруг Burj Khalifa, The Dubai Mall и Dubai Fountain. Это самый узнаваемый адрес города и один из самых ликвидных…
Вам также может понравиться
Похожие объектов
Даунтаун ДубайThe St. Regis Residences - Tower 2
Угловая квартира с видом на Burj Khalifa · Просторная, с 1 спальней · Скоро передача ключей
The St. Regis Residences - Tower 2, Даунтаун Дубай
- 1 спальня
- 1 ванная
- 901 sqft
- 2,863/sqft
Alina Rivera Otto
Даунтаун ДубайThe Address Residences Dubai Opera Tower 2
Вид на бульвар · Свободна · Отличное состояние
The Address Residences Dubai Opera Tower 2, Даунтаун Дубай
- 1 спальня
- 2 ванных
- 797 sqft
- 3,852/sqft
Olena Myronenko
Даунтаун ДубайThe Address Residences Dubai Opera Tower 1
Полностью меблирована · Высокий этаж · Вид на город
The Address Residences Dubai Opera Tower 1, Даунтаун Дубай
- 1 спальня
- 2 ванных
- 799 sqft
- 4,005/sqft
Olena Myronenko
Даунтаун ДубайБурдж-Халифа
Вид на фонтаны · Высокий этаж · Просторная планировка
Бурдж-Халифа, Даунтаун Дубай
- 1 спальня
- 2 ванных
- 1,133 sqft
- 3,530/sqft
Syed Humza Nadeem
Даунтаун ДубайBurj Lake Hotel - The Address Downtown
Вид на Burj · Высокий этаж
Burj Lake Hotel - The Address Downtown, Downtown Dubai
- 1 спальня
- 1 ванная
- 738 sqft
- 6,098/sqft
Olena Myronenko
Даунтаун ДубайW Residences Downtown
Вид на городской горизонт · Просторная квартира с продуманной планировкой
W Residences Downtown, Даунтаун Дубай
- 2 спален
- 2 ванных
- 1,061 sqft
- 3,205/sqft
Serdar Gurbanov
