- الرئيسية
- شراء
- وسط مدينة دبي
- Burj Lake Hotel - The Address Downtown
- مالك جاد في البيع · استوديو مؤجّر · سكن بعلامة فندقية
Studio Apartment for Sale in Burj Lake Hotel - The Address Downtown, Downtown Dubai
مالك جاد في البيع · استوديو مؤجّر · سكن بعلامة فندقية
Burj Lake Hotel - The Address Downtown, وسط مدينة دبي، دبي
أقل من وسيط أسعار المبنى بمقدار AED 350/قدم مربع Asking AED 4,046/sqft, against a median of AED 4,397/sqft from 134 recorded sales in Burj Lake Hotel - The Address Downtown (23 Oct 2024 to 23 Oct 2026). اطّلع على أسعار البيع الفعلية
- استوديوتصميم مفتوح
- 1حمام
- 519 sqftالمساحة
- 4,046/sqftالسعر، AED
- 1موقف سيارات
عن هذا العقار
تقدّم CBA Real Estate L.L.C فرصة استثمارية في *Address Downtown*، أحد مشاريع السكن الفندقي الفاخر في قلب Downtown Dubai.
هذا الاستوديو *مؤجّر حالياً ويحقّق دخلاً إيجارياً*، وهو خيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار في موقع معروف يشهد طلباً مرتفعاً. المالك جاد في البيع، مع إمكانية التفاوض للمشترين المهتمين.
*أبرز تفاصيل العقار:*
- شقة استوديو في Address Downtown
- مؤجّرة حالياً وتحقّق دخلاً إيجارياً
- مالك جاد في البيع
- سكن فاخر بطابع فندقي
- اتصال مباشر بـ Dubai Mall
- على بُعد دقائق من Burj Khalifa وDubai Fountain
*المرافق والخدمات:*
- مسابح متعددة، منها مسبح إنفينيتي
- مركز لياقة بدنية مجهّز بالكامل
- سبا فاخر وساونا وغرفة بخار
- مطاعم راقية ومقاهٍ
- خدمات كونسيرج وخدمات فندقية
- خدمة صف السيارات وأمن
- مسبح للأطفال ونادٍ مخصّص لهم
يوفّر السكن في Address Downtown خيارات التسوّق والمطاعم والترفيه بالقرب منك. ويتيح المبنى وصولاً مباشراً للمشاة إلى Dubai Mall، مع قربه من Burj Khalifa وDubai Fountain.
*فرصة لتملّك عقار يحقّق دخلاً إيجارياً في أحد العناوين المعروفة في دبي.*
*تواصل مع CBA Real Estate اليوم لمعرفة السعر المطلوب وتفاصيل الإيجار وترتيب المعاينة.*
لمحة للمستثمر
تقديرات مبنية على العروض المتاحة في هذا الموقع، وليست تقييمًا. اطلب من مستشارك أحدث صفقات DLD.
معلومات أساسية
- النوع
- شقة
- الغرض
- البيع
- الرقم المرجعي
- CBA-H301022
- التأثيث
- مفروش
- الحالة
- جاهز
- موقف سيارات
- 1 مساحة
- التوفر
- فورًا
- تاريخ العرض
- 27 أكتوبر 2026
المرافق
- مسبح للأطفال
- ردهة في المبنى
- منطقة ألعاب للأطفال
- إطلالة على معلم بارز
- سبا مشترك
- الأمن
- خدمة الكونسيرج
- مسبح مشترك
- موقف مغطى
- شرفة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
تقدير التمويل العقاري
للاسترشاد فقط. تعتمد الأسعار والأهلية على البنك وملفك الشخصي.
سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي
ما تم بيعه في المنطقة
40 registered sales in Burj Lake Hotel - The Address Downtown in the last 12 months.
| التاريخ | الغرف | المساحة | السعر | لكل sqft |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | 2 غرف | 1,847 sqft | 9.0 مليون AED | 4,873 AED |
| 15 أكتوبر 2026 | 1 غرفة | 741 sqft | 3.1 مليون AED | 4,238 AED |
| 12 أكتوبر 2026 | 1 غرفة | 935 sqft | 3.4 مليون AED | 3,636 AED |
| 28 سبتمبر 2026 | 1 غرفة | 959 sqft | 2.6 مليون AED | 2,711 AED |
| 26 أغسطس 2026 | 1 غرفة | 927 sqft | 3.1 مليون AED | 3,290 AED |
| 13 أغسطس 2026 | 1 غرفة | 880 sqft | 3.4 مليون AED | 3,864 AED |
المصدر: مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر موجز الصفقات لدينا. جميع المبيعات هنا
عقود إيجار Ejari
ما تم تأجيره في المنطقة
629 registered rent contracts for studios in Burj Khalifa in the last 12 months.
| ابدأ | الغرف | المساحة | الإيجار السنوي | العقد |
|---|---|---|---|---|
| 7 نوفمبر 2026 | استوديو | 445 sqft | 63,000 AED | التجديد |
| 5 نوفمبر 2026 | استوديو | 511 sqft | 70,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 5 نوفمبر 2026 | استوديو | 578 sqft | 70,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 1 نوفمبر 2026 | استوديو | 529 sqft | 70,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 30 أكتوبر 2026 | استوديو | 557 sqft | 130,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 30 أكتوبر 2026 | استوديو | 526 sqft | 72,000 AED | عقد إيجار جديد |
لا توجد لدى DLD عقود إيجار مرتبطة بهذا المبنى، لذا تخص هذه الأرقام المنطقة الأوسع. المصدر: عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر بيانات معاملاتنا.
الحياة في المنطقة
الموقع و ما القريب
Burj Lake Hotel - The Address DownTown، وسط مدينة دبي، دبي
- 1.2 كمإلى المترو
- 2مدارس ضمن 5 كم
- 0.5 كمإلى The Dubai Mall
- 0.7 كمإلى Dubai Opera
مدة القيادة
- 16دقيقةمطار دبي الدولي10.9 كم
- 7دقيقةالخليج التجاري1.6 كم
- 8دقيقةDIFC2 كم
- 23دقيقةمدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت16.3 كم
- 27دقيقةدبي مارينا18.9 كم
- 1Hartland International School, MBR Cityالمنهج البريطاني والبكالوريا الدولية3.2 كم≈ 8 دقائق بالسيارة
- 2Jumeirah English Speaking School, Al Safaمنهج بريطاني3.9 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 3Repton School Dubai, Nad Al Shebaالمنهج البريطاني والبكالوريا الدولية5.2 كم≈ 12 دقائق بالسيارة
- 4Kings' School Nad Al Shebaمنهج بريطاني5.2 كم≈ 12 دقائق بالسيارة
- 5Dubai English Speaking School, Oud Methaمنهج بريطاني6 كم≈ 14 دقائق بالسيارة
- 1Mediclinic, The Dubai Mallعيادة0.4 كم6 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2American Hospital Dubaiمستشفى5.7 كم≈ 13 دقائق بالسيارة
- 3Mediclinic City Hospital, Healthcare Cityمستشفى6 كم≈ 13 دقائق بالسيارة
- 4Rashid Hospitalمستشفى حكومي6.5 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 5King's College Hospital, Dubai Hillsمستشفى10.1 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 1The Dubai Mallمركز تسوّق0.5 كم7 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2سيتي ووكالتسوق والمطاعم2.1 كم≈ 8 دقائق بالسيارة
- 3Mercato Mall, Jumeirahمركز تسوّق3.6 كم≈ 9 دقائق بالسيارة
- 4BurJumanمركز تسوّق7.1 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 5Dubai Festival City Mallمركز تسوّق8 كم≈ 17 دقائق بالسيارة
- 1Burj Khalifa / Dubai Mall Metroالخط الأحمر1.2 كم19 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2مترو الخليج التجاريالخط الأحمر1.9 كم≈ 8 دقائق بالسيارة
- 3Financial Centre Metroالخط الأحمر1.9 كم≈ 7 دقائق بالسيارة
- 4مترو الخورالخط الأخضر6.6 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 5Al Ghubaiba Metroالخط الأخضر7.9 كم≈ 17 دقائق بالسيارة
- 1Dubai Operaالثقافة0.7 كم11 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2Museum of the Futureالثقافة2.8 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 3La Merشاطئ4.1 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 4حديقة الصفاحديقة4.3 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 5حديقة زعبيلحديقة4.7 كم≈ 11 دقائق بالسيارة
تُقاس المسافات بخط مستقيم من المجمّع السكني، وأوقات القيادة تقديرية في الظروف المعتادة خارج ساعات الذروة. استفسر من مستشارك عن المقاعد الدراسية المتاحة ومسارات الوصول الدقيقة.
عن المنطقة
وسط مدينة دبيتُعد Downtown Dubai المنطقة الأبرز من تطوير Emaar، وتحيط بمعالم Burj Khalifa وThe Dubai Mall وDubai Fountain. وهي من أشهر العناوين في المدينة ومن أكثر أسواقها العقارية سيولةً…
قد يعجبك أيضًا
مشابه منازل
وسط مدينة دبيThe St. Regis Residences - Tower 2
شقة زاوية بإطلالة على Burj Khalifa · غرفة نوم واحدة بمساحة واسعة · التسليم قريباً
The St. Regis Residences - Tower 2، وسط مدينة دبي
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 901 sqft
- 2,863/sqft
Alina Rivera Otto
وسط مدينة دبيThe Address Residences Dubai Opera Tower 2
إطلالة على البوليفارد · شاغرة · بحالة ممتازة
The Address Residences Dubai Opera Tower 2، وسط مدينة دبي
- 1 غرفة
- 2 حمامات
- 797 sqft
- 3,852/sqft
Olena Myronenko
وسط مدينة دبيThe Address Residences Dubai Opera Tower 1
مفروشة بالكامل · طابق مرتفع · إطلالة على أفق المدينة
The Address Residences Dubai Opera Tower 1، وسط مدينة دبي
- 1 غرفة
- 2 حمامات
- 799 sqft
- 4,005/sqft
Olena Myronenko
وسط مدينة دبيبرج خليفة
إطلالات على النافورة · طابق مرتفع · تصميم واسع
برج خليفة، وسط مدينة دبي
- 1 غرفة
- 2 حمامات
- 1,133 sqft
- 3,530/sqft
Syed Humza Nadeem
وسط مدينة دبيBurj Lake Hotel - The Address Downtown
إطلالة على البرج · طابق مرتفع · أفضل وحدة
Burj Lake Hotel - The Address Downtown، Downtown Dubai
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 738 sqft
- 6,098/sqft
Olena Myronenko
وسط مدينة دبيW Residences Downtown
إطلالة على أفق المدينة · مساحة واسعة وتصميم أنيق
W Residences Downtown، وسط مدينة دبي
- 2 غرف
- 2 حمامات
- 1,061 sqft
- 3,205/sqft
Serdar Gurbanov
