649,999 AED / سنويًا
جميرا بيتش ريزيدنسJumeirah Gate Tower 2
فخامة راقية · طابق مرتفع · إطلالة على البحر وAin Dubai
Jumeirah Gate Tower 2، Jumeirah Beach Residence
- 3 غرف
- 3 حمامات
- 1,867 sqft
Syed Humza Nadeem
- العروض المتاحة
- 3
- للبيع ابتداءً من
- —
- للإيجار ابتداءً من
- 160 ألف AED/سنويًا
- متوسط سعر البيع / sqft
- —
3 متاح
جميرا بيتش ريزيدنس للإيجار
Syed Humza Nadeem
170,000 AED / سنويًا
جميرا بيتش ريزيدنسLa Vie
طابق مرتفع · تصميم واسع · شاغرة وجاهزة للسكن
La Vie، جميرا بيتش ريزيدنس
- 1 غرفة
- 2 حمامات
- 915 sqft
Serdar Gurbanov
160,000 AED / سنويًا
جميرا بيتش ريزيدنسLa Vie
وصول مباشر إلى الشاطئ · أجواء منتجع · موقع مميز في JBR
La Vie، جميرا بيتش ريزيدنس
- 1 غرفة
- 2 حمامات
- 915 sqft
Serdar Gurbanov
دليل المنطقة
الحياة في جميرا بيتش ريزيدنس
Forty towers on the sand, with The Walk and the beach at your door.
تناسبBeach loversالأزواجالمستثمرونمالكو منازل العطلاتPeople new to Dubai
أسلوب الحياة
JBR is pure beach-town living in the middle of the city. Residents step out onto The Walk, with its shops and restaurants, and down to a public beach facing Bluewaters and Ain Dubai. It is lively day and night and especially busy at weekends. The Dubai Tram, Dubai Marina and the metro are all within walking distance.
المنازل
Apartments only: one- to four-bedroom units and penthouses across six clusters called Shams, Amwaj, Rimal, Bahar, Sadaf and Murjan, plus hotel towers. Buildings were completed by 2010, so interiors range from original to fully renovated. Pricing is upper-middle to premium, with full sea views and renovated units at the top.
- المطوّر الرئيسي
- Dubai Properties (Dubai Holding). The Beach retail strip is by Meraas.
- التملّك
- تملّك حر، متاح لجميع الجنسيات
- رسوم الخدمات
- Moderate to high, reflecting beachfront upkeep and the age of the buildings. Check the current figure for any building on the Dubai Land Department Service Charge Index before you commit.
التنقل
Two Dubai Tram stops serve JBR, and Sobha Realty and DMCC stations on the Red Line are a short walk or tram ride away.
30 دقيقةمطار DXB30 دقيقةمطار آل مكتوم (DWC)25 دقيقةوسط المدينة25 دقيقةDIFCWalking distanceدبي مارينا
أوقات القيادة المعتادة خارج أوقات الذروة.
المدارس والحضانات
- Nurseries in Dubai MarinaEarly years · A short walk
- Dubai British School, Emirates HillsBritish · About 15 minutes
- Kings' School Al BarshaBritish · About 15 minutes
- Dubai CollegeBritish, ages 11 to 18 · Al Sufouh
الرعاية الصحية
- Clinics in JBR and Dubai MarinaWalking distance
- Saudi German Hospital, Al Barshaمستشفى متكامل الخدمات
- Al Zahra Hospital, Sheikh Zayed Roadمستشفى متكامل الخدمات
التسوق والمطاعم
- The Walk at JBR
- The Beach, with about 70 shops and restaurants
- Bluewaters Island across the bridge
- Dubai Marina Mall and Marina Walk
الشواطئ والحدائق والهواء الطلق
- JBR public beach
- The Walk promenade
- Ain Dubai and Bluewaters
- Water sports and beach clubs
لماذا يحبها الناس
- Direct beach access
- Walkable, with tram and metro close by
- Deep rental and holiday-let demand
- Large apartments compared with many new towers
من المفيد معرفته
- Crowds and traffic at weekends and holidays
- Older buildings, so check renovations and maintenance
- Limited visitor parking
- Can be noisy at street level
تم التحقق في 6 نوفمبر 2026. قد تتغير المدارس والطرق والخدمات، لذا يُرجى التأكد من أي تفاصيل تهمك مع مستشارك. الصور: Pexels (Pexels).
المباني في جميرا بيتش ريزيدنس
تصفح حسب المبنى
عمليات البحث الشائعة في جميرا بيتش ريزيدنس
تملك عقارًا في جميرا بيتش ريزيدنس؟
اعرف كم يساوي منزلك اليوم
نبيع ونؤجر في جميرا بيتش ريزيدنس كل شهر. احصل على تقييم مبني على صفقات حقيقية وحديثة.
Jumeirah Beach Residence FAQ
Living in Jumeirah Beach Residence, مُجاب عنها.
إجابات مباشرة من المستشارين الذين يتعاملون مع هذه الأسئلة يومياً.
متصل الآناسأل مستشاراً. إجابات حقيقية، عادةً خلال ساعة.
01هل JBR منطقة تملك حر؟
Yes. Foreign buyers can own apartments in JBR.
02How many towers are in JBR?
There are 40 towers: 35 residential and 5 hotel towers, grouped into six clusters.
03Is the beach public?
Yes. JBR beach is a public beach in front of the towers.
04أسعار البيع في is the difference between The Walk and The Beach?
The Walk is the promenade along the ground and plaza levels of the towers. The Beach is a separate low-rise retail and dining strip on the sand, built by Meraas.
05أسعار البيع في should I check before buying in JBR?
The view (sea, Marina or internal), renovation level, service charge, parking and whether the unit is in a residential or hotel-managed tower.