+971 4 572 5273 اعرض عقارك
  1. الرئيسية
  2. شراء
  3. وسط مدينة دبي
  4. برج خليفة
  5. حصري · أفضل سعر · حالة ممتازة
للبيع جاهز مؤهل للإقامة الذهبية

3 Bed Apartment for Sale in Burj Khalifa, Downtown Dubai

Exclusive · Best Price · Great Condition

برج خليفة, وسط مدينة دبي، دبي

7,600,000 AED
  • 3غرف النوم
  • 4الحمامات
  • 2,333 sqftالمساحة
  • 3,258/sqftالسعر، AED
  • 2موقف سيارات
من30,879 AEDشهريًا مع دفعة أولى 25%
مقابل وسط مدينة دبي-26%سعر sqft مقارنةً بمتوسط المنطقة
إجمالي العائد4.8%تقدير بناءً على إيجارات مماثلة

عن هذا العقار

Discover an exceptional opportunity to live in one of the world's most prestigious addresses. This spacious 3-bedroom apartment with a maid's room offers an impressive layout, premium finishes, and breathtaking panoramic views from a high floor, creating the perfect balance of luxury and comfort.

Designed for modern living, the apartment features a bright and expansive living area, a well-appointed kitchen complete with built-in appliances, four stylish bathrooms, and generous interiors spanning 2,333 sq. ft. The property is vacant and ready to move in, making it an ideal choice for end-users or those seeking an exclusive residence in Downtown Dubai.

Features:

-3bedrooms plus maid
-4bathrooms
-Vacant now
-High floor
-Panoramic living room
-Kitchen appliances
-2,333 sqft

This 3 bedroom apartment plus maid in Burj Khalifa is ideal for anyone who wants to have direct access to the Dubai Mall and to the Burj Khalifa community.

The building features:
-Swimming pool
-Children pool
-Fully equipped gym room
-Restaurants and entertainment
-24/7 security at the entrance of the building

Residents also enjoy world-class amenities, including access to a state-of-the-art gym, pool, spa, and concierge services, all within the unparalleled luxury of Burj Khalifa.

لمحة للمستثمر

العائد الإجمالي المقدّر4.8%~365 ألف AED/سنويًا، بناءً على 5 عقارات مؤجرة مماثلة في وسط مدينة دبي
السعر / sqft مقارنةً بـ وسط مدينة دبي-26%متوسط المنطقة 4,374 AED/sqft في عروض CBA المتاحة
الإقامة الذهبية الإماراتيةمؤهلعقار بقيمة 2 مليون AED فأكثر قد يؤهلك لتأشيرة مدتها 10 سنوات، وفقًا للأنظمة الرسمية.

تقديرات مبنية على العروض المتاحة في هذا الموقع، وليست تقييمًا. اطلب من مستشارك أحدث صفقات DLD.

معلومات أساسية

النوع
شقة
الغرض
البيع
الرقم المرجعي
CBA-OL4175
التأثيث
غير مفروش
الحالة
جاهز
موقف سيارات
2 مساحات
تاريخ العرض
5 أغسطس 2026

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • موقف مغطى
  • مسبح مشترك
  • الأمن
  • خدمة الكونسيرج
  • سبا مشترك
  • صالة رياضية مشتركة
  • مسبح للأطفال
  • ردهة في المبنى
  • منطقة ألعاب للأطفال
  • إطلالة على معلم بارز
  • غرفة خادمة

تقدير التمويل العقاري

القسط الشهري التقديري  
مبلغ القرض
 
الدفعة المقدمة
 
رسوم DLD (4%)
 
احصل على موافقة مبدئية

للاسترشاد فقط. تعتمد الأسعار والأهلية على البنك وملفك الشخصي.

سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي

ما تم بيعه في المنطقة

19 صفقة بيع مسجّلة في برج خليفة خلال آخر 12 أشهر.

السعر الوسيط / sqft2,737 AED
هذا المنزل+19%أعلى من الوسيط
التاريخالغرفالمساحةالسعرلكل sqft
22 أكتوبر 20262 غرف2,008 sqft13.0 مليون AED6,474 AED
14 أكتوبر 20262 غرف1,578 sqft6.2 مليون AED3,913 AED
12 أكتوبر 20262 غرف1,888 sqft7.0 مليون AED3,708 AED
5 أكتوبر 20261 غرفة1,096 sqft3.0 مليون AED2,737 AED
5 أكتوبر 20262 غرف1,888 sqft5.0 مليون AED2,648 AED
24 سبتمبر 20262 غرف2,008 sqft6.0 مليون AED2,988 AED

المصدر: مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر موجز الصفقات لدينا. جميع المبيعات هنا

الحياة في المنطقة

الموقع و ما القريب

برج خليفة، وسط مدينة دبي، دبي

  • 0.6 كمإلى المترو
  • 2مدارس ضمن 5 كم
  • 0.6 كمإلى The Dubai Mall
  • 0.3 كمإلى Dubai Opera
2 كم5 كم8 كم N Jumeirah English Speaking School، الصفا · 3.7 كمJumeirah English Spea… Hartland International School، مدينة محمد بن راشد · 3.8 كمHartland Internationa… Repton School Dubai، ند الشبا · 5.8 كمRepton School Dubai Kings' School Nad Al Sheba · 5.8 كمKings' School Nad Al … Dubai English Speaking School، عود ميثاء · 6 كمDubai English Speakin… Mediclinic، The Dubai Mall · 0.5 كمMediclinic American Hospital Dubai · 5.7 كمAmerican Hospital Dub… Mediclinic City Hospital، مدينة دبي الطبية · 6.1 كمMediclinic City Hospi… Rashid Hospital · 6.5 كمRashid Hospital King's College Hospital، دبي هيلز · 10.3 كمKing's College Hospit… The Dubai Mall · 0.6 كمThe Dubai Mall سيتي ووك · 1.6 كمسيتي ووك Mercato Mall، جميرا · 3 كمMercato Mall BurJuman · 6.9 كمBurJuman Dubai Festival City Mall · 8.3 كمDubai Festival City M… مترو برج خليفة / دبي مول · 0.6 كمبرج خليفة / دبي … مترو الخليج التجاري · 1.6 كممترو الخليج التجاري Financial Centre Metro · 1.6 كمFinancial Centre Metro مترو الخور · 7 كممترو الخور Al Ghubaiba Metro · 7.7 kmAl Ghubaiba Metro Dubai Opera · 0.3 كمDubai Opera Museum of the Future · 2.5 كمMuseum of the Future La Mer · 3.6 kmLa Mer حديقة الصفا · 3.9 كمحديقة الصفا حديقة زعبيل · 4.6 كمحديقة زعبيل
المدارسالرعاية الصحيةالتسوقالمترو والمطاراتالشواطئ والترفيه
افتح في Google Maps ↗

مدة القيادة

  1. 17دقيقةمطار دبي الدولي11.1 كم
  2. 6دقيقةالخليج التجاري1.5 كم
  3. 7دقيقةDIFC1.8 كم
  4. 23دقيقةمدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت16.2 كم
  5. 27دقيقةدبي مارينا18.8 كم
  • 1Jumeirah English Speaking School, Al Safaمنهج بريطاني3.7 كم≈ 9 دقائق بالسيارة
  • 2Hartland International School, MBR CityBritish and IB3.8 كم≈ 9 دقائق بالسيارة
  • 3Repton School Dubai, Nad Al ShebaBritish and IB5.8 كم≈ 13 دقائق بالسيارة
  • 4Kings' School Nad Al Shebaمنهج بريطاني5.8 كم≈ 13 دقائق بالسيارة
  • 5Dubai English Speaking School, Oud Methaمنهج بريطاني6 كم≈ 14 دقائق بالسيارة

Distances are straight-line from the community and drive times are typical estimates outside rush hour. Ask your advisor about school places and exact routes.

استكشف وسط مدينة دبي

Downtown Dubai

About this area

وسط مدينة دبي

Downtown Dubai is Emaar's flagship district around Burj Khalifa, The Dubai Mall and the Dubai Fountain. It is the city's best-known address and one of its most liquid…

3,020 AEDavg per sqft sold, 90 days347sales registered, 90 days 44homes with CBA here now
اقرأ دليل area

قد يعجبك أيضًا

مشابه منازل

7.6 مليون AED3 Beds, Downtown Dubai
اتصل

احجز معاينة

اليوم

الوقت

How

Viewing requested

Your advisor will confirm on WhatsApp shortly.

مجتمعات رائجة

Keep CBA on your home screen

Open your saved homes and new listings in one tap, full screen, like an app.

  1. Tap Share in the Safari toolbar
  2. Choose Add to Home Screen

بتصويت فريقنا نفسه

نحن Great Place To Work® معتمدة!

CBA Real Estate · الإمارات

Great Place To Work Certified badge
معتمدة بشهادة فريقنااستبيان Trust Index® مجهول الهوية · الإمارات

100% من موظفينا قالوا إنهم شعروا بالترحيب عند انضمامهم.

تعرّف على الأشخاص وراء ذلك ←

المصدر: Great Place To Work® Trust Index® Survey · CBA Real Estate

مستشار من CBAيرد عادةً خلال ساعة

كيف يمكننا المساعدة؟

تواصل معي عبر
أضف رسالة

أو