- الرئيسية
- شراء
- دبي هيلز استيت
- Park Gate
- صف واحد · الحزام الأخضر · تسليم قريب
4 Bed Villa for Sale in Park Gate, Dubai Hills Estate
Single Row · Green Belt · Handover Soon
Park Gate, دبي هيلز استيت، دبي
- 4غرف النوم
- 4الحمامات
- 4,994 sqftالمساحة
- 2,944/sqftالسعر، AED
- 2موقف سيارات
عن هذا العقار
CBA Real Estate is delighted to present this rare and prestigious 4-bedroom villa located in the highly sought-after Park Gate enclave within Dubai Hills Estate. Offering an exceptional blend of luxury, privacy, and connectivity, this property stands as a perfect choice for discerning homeowners and investors alike.
Property Details:
4 Bedroom Villa | Type 1
BUA: 4,994 Sq. Ft.
Plot: Prime location within Park Gate
Key Features:
Exclusive plot in one of Dubai Hills Estate’s most prestigious communities
Surrounded by lush greenery and tranquil landscapes
Proximity to world-class amenities – Dubai Hills Golf Club, retail boulevards, parks & leisure hubs
Seamless connectivity to Downtown Dubai, Dubai Marina, and major highways
Why Invest in Park Gate, Dubai Hills Estate?
Park Gate represents the pinnacle of refined living, combining urban elegance with natural beauty. As part of Dubai Hills Estate, residents enjoy access to an abundance of open green spaces, top-tier educational institutions, state-of-the-art healthcare, and premium shopping and dining experiences.
Whether you plan to build your dream family home or secure a high-potential investment, this rare villa plot ensures a lifestyle marked by luxury, comfort, and growth potential in one of Dubai’s most coveted master-planned communities.
For more information or to book a private viewing, contact:
Serdar | ORN: 39665
Damac Smart Heights, Barsha Heights
لمحة للمستثمر
تقديرات مبنية على العروض المتاحة في هذا الموقع، وليست تقييمًا. اطلب من مستشارك أحدث صفقات DLD.
معلومات أساسية
- النوع
- فيلا
- الغرض
- البيع
- الرقم المرجعي
- CBA-S20101
- التأثيث
- غير مفروش
- الحالة
- على المخطط
- موقف سيارات
- 2 مساحات
- التوفر
- عند التسليم
- تاريخ العرض
- 13 أغسطس 2026
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- موقف مغطى
- تكييف مركزي
- إطلالة على معلم بارز
- منطقة ألعاب للأطفال
تقدير التمويل العقاري
للاسترشاد فقط. تعتمد الأسعار والأهلية على البنك وملفك الشخصي.
سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي
ما تم بيعه في المنطقة
4 registered sales in Dubai Hills Estate, 4 beds homes in the last 12 months.
| التاريخ | الغرف | المساحة | السعر | لكل sqft |
|---|---|---|---|---|
| 26 أغسطس 2026 | 4 غرف | 5,510 sqft | 9.2 مليون AED | 1,670 AED |
| 13 أبريل 2026 | 4 غرف | 3,707 sqft | 8.8 مليون AED | 2,377 AED |
| 26 فبراير 2026 | 4 غرف | 3,722 sqft | 9.9 مليون AED | 2,668 AED |
| 10 فبراير 2026 | 4 غرف | 3,384 sqft | 9.4 مليون AED | 2,765 AED |
المصدر: مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر موجز الصفقات لدينا. جميع المبيعات هنا
عقود إيجار Ejari
ما تم تأجيره في المنطقة
1,168 registered rent contracts for 4+ bed homes in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid in the last 12 months.
| ابدأ | الغرف | المساحة | الإيجار السنوي | العقد |
|---|---|---|---|---|
| 10 نوفمبر 2026 | 4 غرف | 3,037 sqft | 260,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 3 نوفمبر 2026 | 4 غرف | 3,836 sqft | 330,000 AED | التجديد |
| 2 نوفمبر 2026 | 4 غرف | 2,167 sqft | 250,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 1 نوفمبر 2026 | 4 غرف | 3,118 sqft | 250,000 AED | التجديد |
| 1 نوفمبر 2026 | 4 غرف | 3,400 sqft | 270,000 AED | التجديد |
| 1 نوفمبر 2026 | 4 غرف | 2,169 sqft | 260,000 AED | عقد إيجار جديد |
لا توجد لدى DLD عقود إيجار مرتبطة بهذا المبنى، لذا تخص هذه الأرقام المنطقة الأوسع. المصدر: عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر بيانات معاملاتنا.
الحياة في المنطقة
الموقع و ما القريب
Park Gate، دبي هيلز استيت، دبي
- 6.1 كمإلى المترو
- 4مدارس ضمن 5 كم
- 1.8 كمإلى Dubai Hills Mall
- 2.6 كمإلى Dubai Hills Golf Club
مدة القيادة
- 30دقيقةمطار دبي الدولي21.8 كم
- 14دقيقةمدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت8.9 كم
- 16دقيقةدبي مارينا11 كم
- 16دقيقةالخليج التجاري11.1 كم
- 18دقيقةبرج خليفة، وسط المدينة12.4 كم
- 1Nord Anglia International School, Al Barsha Southالمنهج البريطاني والبكالوريا الدولية2.7 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 2Brighton College Dubaiمنهج بريطاني3.2 كم≈ 8 دقائق بالسيارة
- 3Jumeirah English Speaking School, Arabian Ranchesالمنهج البريطاني والبكالوريا الدولية4.9 كم≈ 12 دقائق بالسيارة
- 4GEMS Dubai American Academy, Al Barshaالمنهج الأمريكي والبكالوريا الدولية5 كم≈ 12 دقائق بالسيارة
- 5Raffles World AcademyIB6.1 كم≈ 14 دقائق بالسيارة
- 1Mediclinic Parkview, Al Barsha Southمستشفى2 كم≈ 8 دقائق بالسيارة
- 2King's College Hospital, Dubai Hillsمستشفى2.2 كم≈ 8 دقائق بالسيارة
- 3Al Zahra Hospital, Al Barshaمستشفى5.7 كم≈ 13 دقائق بالسيارة
- 4Saudi German Hospital, Al Barshaمستشفى6.8 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 5Mediclinic, The Dubai Mallعيادة12.6 كم≈ 18 دقائق بالسيارة
- 1Dubai Hills Mallمركز تسوّق1.8 كم≈ 7 دقائق بالسيارة
- 2Mall of the Emiratesمركز تسوّق5.8 كم≈ 13 دقائق بالسيارة
- 3Souk Madinat Jumeirahالتسوق والمطاعم8.1 كم≈ 18 دقائق بالسيارة
- 4Dubai Marina Mallمركز تسوّق10.9 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 5Nakheel Mall, Palm Jumeirahمركز تسوّق11.3 كم≈ 17 دقائق بالسيارة
- 1محطة مترو Mall of the Emiratesالخط الأحمر6.1 كم≈ 14 دقائق بالسيارة
- 2محطة مترو Dubai Internet Cityالخط الأحمر7.7 كم≈ 17 دقائق بالسيارة
- 3محطة مترو Sobha Realty، Dubai Marinaالخط الأحمر10.2 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 4مترو DMCCالخط الأحمر11.2 كم≈ 17 دقائق بالسيارة
- 5مترو الخليج التجاريالخط الأحمر11.5 كم≈ 17 دقائق بالسيارة
- 1Dubai Hills Golf Clubغولف2.6 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 2Global Villageترفيه6.3 كم≈ 14 دقائق بالسيارة
- 3Sunset Beach, Umm Suqeimشاطئ8.5 كم≈ 18 دقائق بالسيارة
- 4برج العربمعلم بارز8.7 كم≈ 19 دقائق بالسيارة
- 5Emirates Golf Clubغولف9 كم≈ 14 دقائق بالسيارة
تُقاس المسافات بخط مستقيم من المجمّع السكني، وأوقات القيادة تقديرية في الظروف المعتادة خارج ساعات الذروة. استفسر من مستشارك عن المقاعد الدراسية المتاحة ومسارات الوصول الدقيقة.
عن المنطقة
دبي هيلز استيتDubai Hills Estate مجمّع سكني متكامل من Emaar يمتد على مساحة 2,700 فدان، ويتوسطه ملعب غولف للبطولات يضم 18 حفرة، بين Al Khail Road وUmm Suqeim Road. ويجمع بين…
قد يعجبك أيضًا
مشابه منازل
دبي هيلز استيتPalace Residences 3
Building 3 · إطلالة على المسبح والحديقة · طابق منخفض
Palace Residences 3، دبي هيلز استيت
- 2 غرف
- 3 حمامات
- 1,160 sqft
- 2,698/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتRosehill Block B
موقع مميز · تصميم واسع · حياة عصرية
Rosehill Block B، دبي هيلز استيت
- 2 غرف
- 2 حمامات
- 1,195 sqft
- 2,510/sqft
Sameer Muhammad
دبي هيلز استيتElvira 1
مكتمل بنسبة 100% · طابق مرتفع · إطلالة على البوليفارد
Elvira 1، دبي هيلز استيت
- 2 غرف
- 2 حمامات
- 1,062 sqft
- 2,401/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتElvira 1
طابق مرتفع · للمشترين نقدًا فقط · جهة البوليفارد
Elvira 1، دبي هيلز استيت
- 2 غرف
- 2 حمامات
- 1,077 sqft
- 2,320/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتCollective Tower 2
طابق مرتفع · إطلالة مفتوحة على الفلل · Collective Tower
Collective Tower 2، Dubai Hills Estate
- 2 غرف
- 2 حمامات
- 742 sqft
- 2,291/sqft
Julian Haddad
دبي هيلز استيتEmerald Hills
بناء حسب الطلب - خيارات متعددة
Emerald Hills، دبي هيلز استيت
- 6 غرف
- 7 حمامات
- 7,752 sqft
- 4,515/sqft
Fedy Arapi
