- الرئيسية
- شراء
- دبي مارينا
- Ocean Heights
- مساحة واسعة · إطلالات مميزة · إمكانات كبيرة للتجديد
2 Bed Apartment for Sale in Ocean Heights, Dubai Marina
مساحة واسعة · إطلالات مميزة · إمكانات كبيرة للتجديد
Ocean Heights, دبي مارينا، دبي
- 2غرف النوم
- 2الحمامات
- 1,631 sqftالمساحة
- 2,452/sqftالسعر، AED
- 1موقف سيارات
عن هذا العقار
توزيع داخلي مميز | إطلالات بحرية مفتوحة | فرصة استثمارية في Dubai Harbour
فرصة لامتلاك شقة واسعة من 2 غرفة نوم، تم تحويلها إلى 3 غرف نوم. تتمتع بإطلالات بانورامية على أبرز معالم الواجهة البحرية في دبي.
تتميز الشقة بتوزيع داخلي عملي، ومساحات معيشة رحبة، وإضاءة طبيعية وفيرة. كما تتيح إمكانات كبيرة للتجديد. خيار مناسب لمن يرغب في تصميم منزل فاخر حسب ذوقه، أو للمستثمر الذي يتطلع إلى زيادة قيمة العقار.
مواصفات العقار:
* 2 جناح نوم رئيسي
* 1 غرفة نوم للأطفال
* غرفة معيشة واسعة
* منطقة طعام منفصلة
* غرفة تخزين
* 1 موقف سيارة مخصص
* توزيع داخلي مميز مع إمكانية التجديد
إطلالات بانورامية مميزة:
فرصة لتجديد الشقة بالكامل
بفضل مساحاتها الرحبة وتوزيعها الداخلي وإطلالتها المباشرة على الواجهة البحرية، تتيح هذه الشقة فرصة لتجديد شامل بمستوى فاخر.
تجمع الشقة بين المساحات الداخلية الواسعة والإطلالات البحرية البانورامية. وهي خيار مناسب للمشترين الباحثين عن سكن راقٍ في دبي، مع إمكانية زيادة قيمته من خلال التجديد، في أكبر مرسى لليخوت في دبي.
تواصل معنا اليوم لترتيب معاينة خاصة.
لمحة للمستثمر
تقديرات مبنية على العروض المتاحة في هذا الموقع، وليست تقييمًا. اطلب من مستشارك أحدث صفقات DLD.
معلومات أساسية
- النوع
- شقة
- الغرض
- البيع
- الرقم المرجعي
- CBA-A1953
- التأثيث
- مفروش
- الحالة
- جاهز
- موقف سيارات
- 1 مساحة
- تاريخ العرض
- 16 أكتوبر 2026
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- موقف مغطى
- أجهزة المطبخ
- غرفة دراسة
- مسبح مشترك
- إطلالة مائية
- سبا مشترك
- خدمة الكونسيرج
- صالة رياضية مشتركة
- إطلالة على معلم بارز
- منطقة ألعاب للأطفال
- ردهة في المبنى
- مسبح للأطفال
تقدير التمويل العقاري
للاسترشاد فقط. تعتمد الأسعار والأهلية على البنك وملفك الشخصي.
سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي
ما تم بيعه في المنطقة
28 registered sales in Ocean Heights in the last 12 months.
| التاريخ | الغرف | المساحة | السعر | لكل sqft |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | 3 غرف | 1,791 sqft | 2.8 مليون AED | 1,563 AED |
| 13 أكتوبر 2026 | 3 غرف | 1,761 sqft | 2.8 مليون AED | 1,590 AED |
| 6 أكتوبر 2026 | 3 غرف | 847 sqft | 1.5 مليون AED | 1,771 AED |
| 1 أكتوبر 2026 | 3 غرف | 1,708 sqft | 2.7 مليون AED | 1,605 AED |
| 24 أغسطس 2026 | 3 غرف | 1,744 sqft | 3.3 مليون AED | 1,892 AED |
| 4 أغسطس 2026 | 1 غرفة | 1,422 sqft | 2.8 مليون AED | 1,969 AED |
المصدر: مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر موجز الصفقات لدينا. جميع المبيعات هنا
عقود إيجار Ejari
ما تم تأجيره في المنطقة
99 registered rent contracts for 2-bed homes in Ocean Heights in the last 12 months.
| ابدأ | الغرف | المساحة | الإيجار السنوي | العقد |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | 2 غرف | 1,575 sqft | 133,805 AED | التجديد |
| 24 أكتوبر 2026 | 2 غرف | 1,411 sqft | 120,670 AED | عقد إيجار جديد |
| 17 أكتوبر 2026 | 2 غرف | 1,500 sqft | 160,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 16 أكتوبر 2026 | 2 غرف | 1,586 sqft | 150,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 15 أكتوبر 2026 | 2 غرف | 935 sqft | 95,000 AED | التجديد |
| 15 أكتوبر 2026 | 2 غرف | 1,338 sqft | 120,000 AED | عقد إيجار جديد |
لا توجد لدى DLD عقود إيجار مرتبطة بهذا المبنى، لذا تخص هذه الأرقام المنطقة الأوسع. المصدر: عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر بيانات معاملاتنا.
الحياة في المنطقة
الموقع و ما القريب
Ocean Heights، دبي مارينا، دبي
- 1.1 كمإلى المترو
- 4مدارس ضمن 5 كم
- 1.7 كمإلى Dubai Marina Mall
- 1.1 كمإلى Emirates Golf Club
مدة القيادة
- 39دقيقةمطار دبي الدولي28.4 كم
- 6دقيقةدبي مارينا1.5 كم
- 20دقيقةExpo City Dubai14.1 كم
- 23دقيقةالخليج التجاري15.9 كم
- 25دقيقةبرج خليفة، وسط المدينة17.3 كم
- 1Dubai Collegeمنهج بريطاني1.6 كم≈ 7 دقائق بالسيارة
- 2GEMS Wellington International Schoolالمنهج البريطاني والبكالوريا الدولية2.4 كم≈ 9 دقائق بالسيارة
- 3Dubai International Academy، Emirates HillsIB3.1 كم≈ 8 دقائق بالسيارة
- 4Dubai British School، Jumeirah Parkمنهج بريطاني4.9 كم≈ 11 دقائق بالسيارة
- 5GEMS Dubai American Academy, Al Barshaالمنهج الأمريكي والبكالوريا الدولية5.4 كم≈ 12 دقائق بالسيارة
- 1Saudi German Hospital, Al Barshaمستشفى3.4 كم≈ 9 دقائق بالسيارة
- 2Al Zahra Hospital, Al Barshaمستشفى5.1 كم≈ 12 دقائق بالسيارة
- 3Mediclinic Parkview, Al Barsha Southمستشفى9.8 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 4King's College Hospital, Dubai Hillsمستشفى10 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 5Mediclinic, The Dubai Mallعيادة17.7 كم≈ 25 دقائق بالسيارة
- 1Dubai Marina Mallمركز تسوّق1.7 كم≈ 7 دقائق بالسيارة
- 2Nakheel Mall, Palm Jumeirahمركز تسوّق2.7 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 3Souk Madinat Jumeirahالتسوق والمطاعم6 كم≈ 14 دقائق بالسيارة
- 4Mall of the Emiratesمركز تسوّق6.1 كم≈ 14 دقائق بالسيارة
- 5Ibn Battuta Mallمركز تسوّق6.1 كم≈ 14 دقائق بالسيارة
- 1محطة مترو Sobha Realty، Dubai Marinaالخط الأحمر1.1 كم18 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2مترو DMCCالخط الأحمر2.4 كم≈ 9 دقائق بالسيارة
- 3محطة مترو Dubai Internet Cityالخط الأحمر2.8 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 4محطة مترو Mall of the Emiratesالخط الأحمر6.2 كم≈ 14 دقائق بالسيارة
- 5محطة مترو Expo 2020الخط الأحمر14.2 كم≈ 21 دقائق بالسيارة
- 1Emirates Golf Clubغولف1.1 كم17 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2JBR، The Beachشاطئ2.1 كم≈ 8 دقائق بالسيارة
- 3Ain Dubai، Bluewatersمعلم بارز2.7 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 4Atlantis The Palmمنتجع5.5 كم≈ 13 دقائق بالسيارة
- 5برج العربمعلم بارز6.7 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
تُقاس المسافات بخط مستقيم من المجمّع السكني، وأوقات القيادة تقديرية في الظروف المعتادة خارج ساعات الذروة. استفسر من مستشارك عن المقاعد الدراسية المتاحة ومسارات الوصول الدقيقة.
عن المنطقة
دبي ماريناتُعد Dubai Marina أول منطقة أبراج على الواجهة المائية في المدينة، وقد شُيّدت حول قناة اصطناعية تحيط بها الأبراج واليخوت وممشى Marina Walk. ولا تزال واحدة من…
قد يعجبك أيضًا
مشابه منازل
دبي ماريناThe Royal Oceanic
إطلالة كاملة على البحر وأفق Dubai Marina، طابق مرتفع
The Royal Oceanic، دبي مارينا
- 2 غرف
- 3 حمامات
- 1,752 sqft
- 1,598/sqft
Serdar Gurbanov
دبي ماريناCayan Tower
إطلالة كاملة على المارينا · مفروشة · غرفتا نوم في طابق مرتفع
Cayan Tower، دبي مارينا
- 2 غرف
- 3 حمامات
- 1,255 sqft
- 2,072/sqft
Julian Haddad
دبي ماريناPrincess Tower
تصميم نادر في المارينا · طابق مرتفع · إطلالة بحرية
Princess Tower، دبي مارينا
- 3 غرف
- 3 حمامات
- 2,014 sqft
- 1,688/sqft
Julian Haddad
دبي ماريناJW Marriott Hotel Marina
مفروشة بالكامل · أكبر توزيع داخلي · إطلالة على أفق Marina
JW Marriott Hotel Marina، دبي مارينا
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 906 sqft
- 3,091/sqft
Kamile Maseviciute
دبي ماريناJumeirah Living Marina Gate
وحدة مفروشة في طابق مرتفع · شاغرة
Jumeirah Living Marina Gate، دبي مارينا
- 1 غرفة
- 2 حمامات
- 791 sqft
- 3,161/sqft
Yelena Chuiko
دبي ماريناRove Home Dubai Marina
إطلالات بانورامية وشقة عصرية في طابق مرتفع
Rove Home Dubai Marina، دبي مارينا
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 603 sqft
- 3,814/sqft
Kamile Maseviciute
