- الرئيسية
- شراء
- وسط مدينة دبي
- Armani Residence
- أكبر وحدة زاوية · إطلالة كاملة على النافورة
شقة من 2 غرف نوم للبيع في Armani Residence، Downtown Dubai
Largest Corner · Full Fountain View
Armani Residence, وسط مدينة دبي، دبي
- 2غرف النوم
- 2الحمامات
- 2,174 sqftالمساحة
- 5,750/sqftالسعر، AED
- 2موقف سيارات
عن هذا العقار
Apartment for sale in Armani Residence, Burj Khalifa Area
CBA Real Estate is proud to present one of the most desirable residences in the iconic Armani Residences at Burj Khalifa. Designed by Giorgio Armani, this exclusive home offers timeless elegance, refined interiors, and an exceptional luxury lifestyle in the heart of Downtown Dubai. Enjoy breathtaking full Fountain views from the living room, dining area, both bedrooms, and even the bathrooms. Residents benefit from world-class amenities, five-star concierge services, direct access to Dubai Mall, and the prestigious Armani Hotel, making this a rare opportunity for both end-users and investors.
Details below:
Armani Residences - Burj Khalifa
2 BR Suite
2,174 SqFt
2 Parking
Furnished and Vacant
Full Fountain Views
Asking Price: AED 12,500,000
لمحة للمستثمر
تقديرات مبنية على العروض المتاحة في هذا الموقع، وليست تقييمًا. اطلب من مستشارك أحدث صفقات DLD.
معلومات أساسية
- النوع
- شقة
- الغرض
- البيع
- الرقم المرجعي
- CBA-OL4171
- التأثيث
- مفروش
- الحالة
- جاهز
- موقف سيارات
- 2 مساحات
- التوفر
- فورًا
- تاريخ العرض
- 24 يوليو 2026
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- موقف مغطى
- أجهزة المطبخ
- غرفة خادمة
- إطلالة مائية
- مسبح مشترك
- خدمة الكونسيرج
- سبا مشترك
- صالة رياضية مشتركة
- إطلالة على معلم بارز
- منطقة ألعاب للأطفال
- غرفة ملابس
- ردهة في المبنى
- مسبح للأطفال
تقدير التمويل العقاري
للاسترشاد فقط. تعتمد الأسعار والأهلية على البنك وملفك الشخصي.
سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي
ما تم بيعه في المنطقة
40 صفقة بيع مسجّلة لمنازل بـ2 غرف نوم في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 أشهر.
| التاريخ | الغرف | المساحة | السعر | لكل sqft |
|---|---|---|---|---|
| 23 أكتوبر 2026 | 2 غرف | 1,315 sqft | 3.4 مليون AED | 2,586 AED |
| 22 أكتوبر 2026 | 2 غرف | 1,025 sqft | 2.9 مليون AED | 2,863 AED |
| 22 أكتوبر 2026 | 2 غرف | 1,847 sqft | 9.0 مليون AED | 4,873 AED |
| 22 أكتوبر 2026 | 2 غرف | 2,008 sqft | 13.0 مليون AED | 6,474 AED |
| 22 أكتوبر 2026 | 2 غرف | 2,591 sqft | 4.6 مليون AED | 1,775 AED |
| 21 أكتوبر 2026 | 2 غرف | 2,049 sqft | 3.9 مليون AED | 1,879 AED |
المصدر: مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر موجز الصفقات لدينا. جميع المبيعات هنا
عقود إيجار Ejari
ما تم تأجيره في المنطقة
3,484 عقد إيجار مسجّل لوحدات تضم 2 غرف نوم في Downtown Dubai خلال آخر 12 أشهر.
| ابدأ | الغرف | المساحة | الإيجار السنوي | العقد |
|---|---|---|---|---|
| 10 نوفمبر 2026 | 2 غرف | 1,721 sqft | 190,000 AED | التجديد |
| 9 نوفمبر 2026 | 2 غرف | 1,794 sqft | 340,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 8 نوفمبر 2026 | 2 غرف | 1,679 sqft | 161,085 AED | التجديد |
| 7 نوفمبر 2026 | 2 غرف | 1,134 sqft | 220,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 5 نوفمبر 2026 | 2 غرف | 2,203 sqft | 480,000 AED | التجديد |
| 5 نوفمبر 2026 | 2 غرف | 1,665 sqft | 200,000 AED | عقد إيجار جديد |
لا توجد لدى DLD عقود إيجار مرتبطة بهذا المبنى، لذا تخص هذه الأرقام المنطقة الأوسع. المصدر: عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر بيانات معاملاتنا.
الحياة في المنطقة
الموقع و ما القريب
Armani Residence, Downtown Dubai، دبي
- 0.7 كمإلى المترو
- 2مدارس ضمن 5 كم
- 0.5 كمإلى The Dubai Mall
- 0.3 كمإلى Dubai Opera
مدة القيادة
- 16دقيقةمطار دبي الدولي11.1 كم
- 6دقيقةالخليج التجاري1.5 كم
- 7دقيقةDIFC1.8 كم
- 23دقيقةمدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت16.2 كم
- 27دقيقةدبي مارينا18.8 كم
- 1Jumeirah English Speaking School, Al Safaمنهج بريطاني3.7 كم≈ 9 دقائق بالسيارة
- 2Hartland International School, MBR Cityالمنهج البريطاني والبكالوريا الدولية3.8 كم≈ 9 دقائق بالسيارة
- 3Kings' School Nad Al Shebaمنهج بريطاني5.7 كم≈ 13 دقائق بالسيارة
- 4Repton School Dubai, Nad Al Shebaالمنهج البريطاني والبكالوريا الدولية5.8 كم≈ 13 دقائق بالسيارة
- 5Dubai English Speaking School, Oud Methaمنهج بريطاني6 كم≈ 14 دقائق بالسيارة
- 1Mediclinic, The Dubai Mallعيادة0.5 كم7 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2American Hospital Dubaiمستشفى5.7 كم≈ 13 دقائق بالسيارة
- 3Mediclinic City Hospital, Healthcare Cityمستشفى6.1 كم≈ 14 دقائق بالسيارة
- 4Rashid Hospitalمستشفى حكومي6.5 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 5King's College Hospital, Dubai Hillsمستشفى10.3 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 1The Dubai Mallمركز تسوّق0.5 كم8 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2سيتي ووكالتسوق والمطاعم1.6 كم≈ 7 دقائق بالسيارة
- 3Mercato Mall, Jumeirahمركز تسوّق3 كم≈ 8 دقائق بالسيارة
- 4BurJumanمركز تسوّق6.9 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 5Dubai Festival City Mallمركز تسوّق8.3 كم≈ 18 دقائق بالسيارة
- 1Burj Khalifa / Dubai Mall Metroالخط الأحمر0.7 كم11 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2مترو الخليج التجاريالخط الأحمر1.6 كم≈ 7 دقائق بالسيارة
- 3Financial Centre Metroالخط الأحمر1.6 كم≈ 7 دقائق بالسيارة
- 4مترو الخورالخط الأخضر6.9 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 5Al Ghubaiba Metroالخط الأخضر7.7 كم≈ 17 دقائق بالسيارة
- 1Dubai Operaالثقافة0.3 كم5 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2Museum of the Futureالثقافة2.6 كم≈ 9 دقائق بالسيارة
- 3La Merشاطئ3.6 كم≈ 9 دقائق بالسيارة
- 4حديقة الصفاحديقة4 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 5حديقة زعبيلحديقة4.6 كم≈ 11 دقائق بالسيارة
تُقاس المسافات بخط مستقيم من المجمّع السكني، وأوقات القيادة تقديرية في الظروف المعتادة خارج ساعات الذروة. استفسر من مستشارك عن المقاعد الدراسية المتاحة ومسارات الوصول الدقيقة.
عن المنطقة
وسط مدينة دبيتُعد Downtown Dubai المنطقة الأبرز من تطوير Emaar، وتحيط بمعالم Burj Khalifa وThe Dubai Mall وDubai Fountain. وهي من أشهر العناوين في المدينة ومن أكثر أسواقها العقارية سيولةً…
قد يعجبك أيضًا
مشابه منازل
وسط مدينة دبيThe St. Regis Residences - Tower 2
2 غرفة نوم · مخطط 01 المميز · Tower 2
The St. Regis Residences - Tower 2، وسط مدينة دبي
- 2 غرف
- 2 حمامات
- 1,348 sqft
- 4,191/sqft
Olena Myronenko
وسط مدينة دبيThe St. Regis Residences - Tower 2
إطلالة على البرج · Tower 2 · أفضل عرض في السوق
The St. Regis Residences - Tower 2، وسط مدينة دبي
- 2 غرف
- 3 حمامات
- 1,348 sqft
- 3,338/sqft
Olena Myronenko
وسط مدينة دبي25Hours Heimat
بسعر الشراء الأصلي + رسوم DLD · إطلالة على Burj Khalifa · مساكن تحمل علامة تجارية
25Hours Heimat، وسط مدينة دبي
- 2 غرف
- 3 حمامات
- 1,394 sqft
- 3,156/sqft
Zain Robert Wilkins
وسط مدينة دبيThe Address Residences Dubai Opera Tower 1
قابل للتفاوض · مفروش بالكامل · طابق مرتفع
The Address Residences Dubai Opera Tower 1، وسط مدينة دبي
- 2 غرف
- 2 حمامات
- 1,089 sqft
- 3,765/sqft
Olena Myronenko
وسط مدينة دبيW Residences Downtown
إطلالة على أفق المدينة · مساحة واسعة وتصميم أنيق
W Residences Downtown، وسط مدينة دبي
- 2 غرف
- 2 حمامات
- 1,061 sqft
- 3,205/sqft
Serdar Gurbanov
وسط مدينة دبيThe Address Residences Dubai Opera Tower 1
البرج 1 · طراز 02 مميز · 2 شرفات
The Address Residences Dubai Opera Tower 1، وسط مدينة دبي
- 3 غرف
- 3 حمامات
- 1,575 sqft
- 7,619/sqft
Olena Myronenko
