- الرئيسية
- شراء
- دبي هيلز استيت
- Elvira 1
- مكتمل بنسبة 100 % · إطلالة على Vida والحديقة · طابق متوس�
1 Bed Apartment for Sale in Elvira 1, Dubai Hills Estate
مكتمل بنسبة 100 % · إطلالة على Vida والحديقة · طابق متوس�
Elvira 1, دبي هيلز استيت، دبي
- 1غرفة نوم
- 1حمام
- 705 sqftالمساحة
- 2,553/sqftالسعر، AED
- 1موقف سيارات
عن هذا العقار
تفاصيل الشقة:
-مكتملة بنسبة 100%
-إطلالة على مسبح VIDA والحديقة
-1 غرفة نوم
-1 حمام
-704.93 قدم مربع / 65.49 متر مربع
-مطبخ مفتوح
-تشطيبات عالية الجودة
-غرفة ملابس
-مساحة للغسيل
-شرفة واسعة
المساحات:
-المساحة الداخلية: 639 قدم مربع / 159 متر مربع
-الشرفة: 66 قدم مربع / 6.15 متر مربع
-المساحة الإجمالية: 705 قدم مربع / 65 متر مربع
تفاصيل الدفع:
-سعر البيع: AED 1,799,999
-رسوم دائرة الأراضي والأملاك: 4%
-رسم المعرفة: AED 40
-العمولة: 2% + ضريبة القيمة المضافة
حالة السداد:
-تم سداد 80%
-تستحق نسبة 20% عند التسليم
المرافق:
-مسبح
-صالة رياضية
-منطقة لعب للأطفال
-حدائق منسقة
-منطقة للشواء
-وصول مباشر إلى الحديقة
-على مسافة مشي من Dubai Hills Mall
تقع الشقة في طابق متوسط، وتجمع بين الإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء والقرب من مرافق المجمع. استمتع بمنظر الخضرة كل صباح وأجواء Dubai Hills الهادئة كل مساء.
اكتملت أعمال البناء بنسبة 100%، ويتقدم المشروع على الجدول الزمني المحدد. من المتوقع التسليم في أواخر Q2 / أوائل Q3. تاريخياً، تميل الأسعار في هذا المجمع إلى الارتفاع مع اقتراب التسليم، ما يجعل هذا التوقيت مناسباً لشراء وحدة مميزة.
اسكن في أحد أكثر المجمعات طلباً في دبي، حيث تجتمع المساحات الخضراء وسهولة الوصول إلى الخدمات والقيمة على المدى الطويل.
للمزيد من المعلومات، تواصل مع CBA Real Estate اليوم.
لمحة للمستثمر
تقديرات مبنية على العروض المتاحة في هذا الموقع، وليست تقييمًا. اطلب من مستشارك أحدث صفقات DLD.
معلومات أساسية
- النوع
- شقة
- الغرض
- البيع
- الرقم المرجعي
- CBA-K291130
- التأثيث
- غير مفروش
- الحالة
- جاهز
- موقف سيارات
- 1 مساحة
- تاريخ العرض
- 30 سبتمبر 2026
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- موقف مغطى
- مسبح مشترك
- منطقة ألعاب للأطفال
- صالة رياضية مشتركة
- الأمن
- إطلالة مائية
- ردهة في المبنى
- مسبح للأطفال
- سبا مشترك
تقدير التمويل العقاري
للاسترشاد فقط. تعتمد الأسعار والأهلية على البنك وملفك الشخصي.
سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي
ما تم بيعه في المنطقة
35 registered sales in Elvira 1 in the last 12 months.
| التاريخ | الغرف | المساحة | السعر | لكل sqft |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | 3 غرف | 1,666 sqft | 5.1 مليون AED | 3,031 AED |
| 2 أكتوبر 2026 | 3 غرف | 1,498 sqft | 4.1 مليون AED | 2,737 AED |
| 1 أكتوبر 2026 | 2 غرف | 1,140 sqft | 2.5 مليون AED | 2,149 AED |
| 21 سبتمبر 2026 | 2 غرف | 1,112 sqft | 2.4 مليون AED | 2,185 AED |
| 11 سبتمبر 2026 | 1 غرفة | 701 sqft | 1.6 مليون AED | 2,211 AED |
| 21 أغسطس 2026 | 2 غرف | 1,112 sqft | 2.6 مليون AED | 2,325 AED |
المصدر: مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر موجز الصفقات لدينا. جميع المبيعات هنا
عقود إيجار Ejari
ما تم تأجيره في المنطقة
تم تسجيل 13 عقود إيجار لوحدات تضم 1 غرف نوم في Elvira خلال آخر 12 أشهر.
| ابدأ | الغرف | المساحة | الإيجار السنوي | العقد |
|---|---|---|---|---|
| 1 نوفمبر 2026 | 1 غرفة | 706 sqft | 79,385 AED | عقد إيجار جديد |
| 1 نوفمبر 2026 | 1 غرفة | 706 sqft | 86,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 26 أكتوبر 2026 | 1 غرفة | 702 sqft | 90,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 10 أكتوبر 2026 | 1 غرفة | 721 sqft | 105,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 5 أكتوبر 2026 | 1 غرفة | 693 sqft | 105,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 2 أكتوبر 2026 | 1 غرفة | 693 sqft | 100,000 AED | عقد إيجار جديد |
لا توجد لدى DLD عقود إيجار مرتبطة بهذا المبنى، لذا تخص هذه الأرقام المنطقة الأوسع. المصدر: عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر بيانات معاملاتنا.
الحياة في المنطقة
الموقع و ما القريب
Elvira 1, Dubai Hills Estate، دبي
- 4.5 كمإلى المترو
- 4مدارس ضمن 5 كم
- 0.8 كمإلى Dubai Hills Mall
- 1.3 كمإلى Dubai Hills Golf Club
مدة القيادة
- 29دقيقةمطار دبي الدولي20.3 كم
- 18دقيقةمدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت8.5 كم
- 14دقيقةالخليج التجاري9 كم
- 16دقيقةبرج خليفة، وسط المدينة10.4 كم
- 16دقيقةدبي مارينا10.8 كم
- 1Raffles World AcademyIB4 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 2GEMS Dubai American Academy, Al Barshaالمنهج الأمريكي والبكالوريا الدولية4.3 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 3Nord Anglia International School, Al Barsha Southالمنهج البريطاني والبكالوريا الدولية4.5 كم≈ 11 دقائق بالسيارة
- 4Kings' School Dubai, Umm Suqeimمنهج بريطاني4.8 كم≈ 11 دقائق بالسيارة
- 5Brighton College Dubaiمنهج بريطاني5.3 كم≈ 12 دقائق بالسيارة
- 1King's College Hospital, Dubai Hillsمستشفى0.3 كم5 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2Mediclinic Parkview, Al Barsha Southمستشفى4.1 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 3Al Zahra Hospital, Al Barshaمستشفى4.7 كم≈ 11 دقائق بالسيارة
- 4Saudi German Hospital, Al Barshaمستشفى6.2 كم≈ 14 دقائق بالسيارة
- 5Mediclinic, The Dubai Mallعيادة10.7 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 1Dubai Hills Mallمركز تسوّق0.8 كم12 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2Mall of the Emiratesمركز تسوّق4.4 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 3Souk Madinat Jumeirahالتسوق والمطاعم6.5 كم≈ 14 دقائق بالسيارة
- 4Nakheel Mall, Palm Jumeirahمركز تسوّق10.5 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 5The Dubai Mallمركز تسوّق10.7 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 1محطة مترو Mall of the Emiratesالخط الأحمر4.5 كم≈ 11 دقائق بالسيارة
- 2محطة مترو Dubai Internet Cityالخط الأحمر7 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 3مترو الخليج التجاريالخط الأحمر9.4 كم≈ 14 دقائق بالسيارة
- 4محطة مترو Sobha Realty، Dubai Marinaالخط الأحمر10.1 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 5Burj Khalifa / Dubai Mall Metroالخط الأحمر10.7 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 1Dubai Hills Golf Clubغولف1.3 كم20 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2Sunset Beach, Umm Suqeimشاطئ6.7 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 3برج العربمعلم بارز6.9 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 4Kite Beachشاطئ7.4 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 5Global Villageترفيه7.8 كم≈ 17 دقائق بالسيارة
تُقاس المسافات بخط مستقيم من المجمّع السكني، وأوقات القيادة تقديرية في الظروف المعتادة خارج ساعات الذروة. استفسر من مستشارك عن المقاعد الدراسية المتاحة ومسارات الوصول الدقيقة.
عن المنطقة
دبي هيلز استيتDubai Hills Estate مجمّع سكني متكامل من Emaar يمتد على مساحة 2,700 فدان، ويتوسطه ملعب غولف للبطولات يضم 18 حفرة، بين Al Khail Road وUmm Suqeim Road. ويجمع بين…
قد يعجبك أيضًا
مشابه منازل
دبي هيلز استيتHills Park
تصميم نادر · تراس خاص · وصول مباشر إلى المرافق
Hills Park، دبي هيلز استيت
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 898 sqft
- 2,004/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتClub Drive Tower A
الشقة الركنية الوحيدة المعروضة للبيع حالياً
Club Drive Tower A، دبي هيلز استيت
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 788 sqft
- 2,154/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتHills Park
إطلالة على أفق المدينة والمسبح · طابق مرتفع · المفتاح جاهز
Hills Park، دبي هيلز استيت
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 673 sqft
- 2,452/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتElvira 1
أكبر مخطط · مكتملة بنسبة 100% · إطلالة على المسبح والحديقة
Elvira 1، دبي هيلز استيت
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 721 sqft
- 2,705/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتParkside Hills
تصميم زاوية · أقل من السعر الأصلي + رسوم DLD · إنجاز 68%
Parkside Hills، دبي هيلز استيت
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 691 sqft
- 2,315/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتCollective Tower 2
طابق مرتفع · إطلالة مفتوحة على الفلل · Collective Tower
Collective Tower 2، Dubai Hills Estate
- 2 غرف
- 2 حمامات
- 742 sqft
- 2,291/sqft
Julian Haddad
