- الرئيسية
- شراء
- دبي هيلز استيت
- Parkside Hills
- تصميم زاوية · أقل من السعر الأصلي + رسوم DLD · إنجاز 68%
1 Bed Apartment for Sale in Parkside Hills, Dubai Hills Estate
تصميم زاوية · أقل من السعر الأصلي + رسوم DLD · إنجاز 68%
Parkside Hills, دبي هيلز استيت، دبي
- 1غرفة نوم
- 1حمام
- 691 sqftالمساحة
- 2,315/sqftالسعر، AED
- 1موقف سيارات
عن هذا العقار
مواصفات الشقة:
* 1 غرفة نوم
* 1 حمام
* تصميم زاوية
* مساحة مخصصة للغسيل
* مطبخ ومنطقة طعام بتصميم مفتوح
* غرفة معيشة واسعة
* نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
* خزائن ملابس مدمجة
* شرفة
* تصميم عملي بإضاءة طبيعية جيدة
* المساحة الإجمالية: 691.26 قدم مربع / 64 متر مربع
* المساحة الداخلية: 629.47 قدم مربع / 58.5 متر مربع
* مساحة الشرفة: 61.78 قدم مربع / 5.7 متر مربع
حالة المشروع:
* اكتمل 68.29% من أعمال البناء
خطة السداد:
* 70% مدفوعة
* 10% عند إنجاز 70% من أعمال البناء
* 10% عند إنجاز 90% من أعمال البناء
* 10% عند إنجاز 100% من أعمال البناء
المرافق والخدمات:
* مسبح إنفينيتي ومساحة للجلوس حوله
* منطقة لعب للأطفال
* مركز للياقة البدنية
* قاعة داخلية متعددة الاستخدامات
* منصة خارجية بتنسيق حدائق
* مواقف سيارات مغطاة
* أمن على مدار 24 ساعة
* على مسافة سير من Dubai Hills Park
* بالقرب من Dubai Hills Mall
* سهولة الوصول إلى Al Khail Road
* بالقرب من المدارس والمقاهي والمتاجر ومرافق المجمع
بعض المناطق يزداد الطلب عليها مع الوقت. وDubai Hills Estate واحدة منها.
تقع هذه الشقة المكونة من 1 غرفة نوم في Parkside Hills. تجمع بين التصميم العملي ونمط الحياة المعروف في Dubai Hills. تسمح النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف بدخول وفير للضوء الطبيعي. وتوفر منطقة المعيشة والطعام المفتوحة مساحة رحبة ومريحة. كما تضيف مساحة الغسيل المخصصة والشرفة الواسعة مزيداً من الراحة والعملية للحياة اليومية.
يتمتع Parkside Hills بموقع مميز داخل Dubai Hills Estate. تحيط به ممرات منسقة بالمساحات الخضراء وحدائق ومتاجر ومقاهٍ ومرافق ترفيهية. كما يتيح سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء دبي.
مع تجاوز نسبة إنجاز البناء 68%، تتاح للمشترين فرصة امتلاك منزل قبل اكتمال المشروع في أحد المجمعات المتكاملة الراسخة والمطلوبة في دبي. سواء كنت تبحث عن سكن خاص أو استثمار، فهذا النوع من العقارات يواصل جذب طلب قوي على المدى الطويل، بفضل موقعه وجودته ونمط الحياة الذي يوفره.
فرصة لامتلاك منزل من Emaar في Dubai Hills Estate مع اقتراب اكتمال المشروع.
لمحة للمستثمر
تقديرات مبنية على العروض المتاحة في هذا الموقع، وليست تقييمًا. اطلب من مستشارك أحدث صفقات DLD.
معلومات أساسية
- النوع
- شقة
- الغرض
- البيع
- الرقم المرجعي
- CBA-K291136
- التأثيث
- غير مفروش
- الحالة
- على المخطط
- موقف سيارات
- 1 مساحة
- تاريخ العرض
- 2 أكتوبر 2026
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- موقف مغطى
- مسبح مشترك
- ردهة في المبنى
- مسبح للأطفال
- منطقة ألعاب للأطفال
- إطلالة على معلم بارز
- صالة رياضية مشتركة
- سبا مشترك
- الأمن
تقدير التمويل العقاري
للاسترشاد فقط. تعتمد الأسعار والأهلية على البنك وملفك الشخصي.
سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي
ما تم بيعه في المنطقة
22 registered sales in Parkside Hills in the last 12 months.
| التاريخ | الغرف | المساحة | السعر | لكل sqft |
|---|---|---|---|---|
| 2 أكتوبر 2026 | 2 غرف | 1,317 sqft | 2.6 مليون AED | 1,999 AED |
| 7 سبتمبر 2026 | 2 غرف | 1,147 sqft | 2.6 مليون AED | 2,281 AED |
| 27 أغسطس 2026 | 2 غرف | 1,067 sqft | 2.2 مليون AED | 2,094 AED |
| 20 أغسطس 2026 | 2 غرف | 1,067 sqft | 2.3 مليون AED | 2,190 AED |
| 19 أغسطس 2026 | 2 غرف | 1,067 sqft | 2.2 مليون AED | 2,062 AED |
| 5 أغسطس 2026 | 2 غرف | 1,066 sqft | 2.3 مليون AED | 2,128 AED |
المصدر: مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر موجز الصفقات لدينا. جميع المبيعات هنا
عقود إيجار Ejari
ما تم تأجيره في المنطقة
2,457 registered rent contracts for 1-bed homes in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid in the last 12 months.
| ابدأ | الغرف | المساحة | الإيجار السنوي | العقد |
|---|---|---|---|---|
| 9 نوفمبر 2026 | 1 غرفة | 1,018 sqft | 120,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 6 نوفمبر 2026 | 1 غرفة | 758 sqft | 75,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 4 نوفمبر 2026 | 1 غرفة | 890 sqft | 160,000 AED | التجديد |
| 2 نوفمبر 2026 | 1 غرفة | 486 sqft | 75,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 1 نوفمبر 2026 | 1 غرفة | 918 sqft | 86,100 AED | التجديد |
| 1 نوفمبر 2026 | 1 غرفة | 951 sqft | 96,500 AED | التجديد |
لا توجد لدى DLD عقود إيجار مرتبطة بهذا المبنى، لذا تخص هذه الأرقام المنطقة الأوسع. المصدر: عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر بيانات معاملاتنا.
الحياة في المنطقة
الموقع و ما القريب
Parkside Hills، دبي هيلز استيت، دبي
- 4.9 كمإلى المترو
- 4مدارس ضمن 5 كم
- 0.5 كمإلى Dubai Hills Mall
- 1.5 كمإلى Dubai Hills Golf Club
مدة القيادة
- 29دقيقةمطار دبي الدولي20.8 كم
- 18دقيقةمدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت8.5 كم
- 15دقيقةالخليج التجاري9.7 كم
- 16دقيقةدبي مارينا10.8 كم
- 16دقيقةبرج خليفة، وسط المدينة11 كم
- 1Nord Anglia International School, Al Barsha Southالمنهج البريطاني والبكالوريا الدولية3.9 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 2GEMS Dubai American Academy, Al Barshaالمنهج الأمريكي والبكالوريا الدولية4.4 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 3Raffles World AcademyIB4.6 كم≈ 11 دقائق بالسيارة
- 4Brighton College Dubaiمنهج بريطاني4.6 كم≈ 11 دقائق بالسيارة
- 5Kings' School Dubai, Umm Suqeimمنهج بريطاني5.4 كم≈ 12 دقائق بالسيارة
- 1King's College Hospital, Dubai Hillsمستشفى0.7 كم11 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2Mediclinic Parkview, Al Barsha Southمستشفى3.4 كم≈ 9 دقائق بالسيارة
- 3Al Zahra Hospital, Al Barshaمستشفى4.9 كم≈ 11 دقائق بالسيارة
- 4Saudi German Hospital, Al Barshaمستشفى6.3 كم≈ 14 دقائق بالسيارة
- 5Mediclinic, The Dubai Mallعيادة11.3 كم≈ 17 دقائق بالسيارة
- 1Dubai Hills Mallمركز تسوّق0.5 كم8 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2Mall of the Emiratesمركز تسوّق4.8 كم≈ 11 دقائق بالسيارة
- 3Souk Madinat Jumeirahالتسوق والمطاعم6.9 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 4Nakheel Mall, Palm Jumeirahمركز تسوّق10.7 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 5Dubai Marina Mallمركز تسوّق10.8 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 1محطة مترو Mall of the Emiratesالخط الأحمر4.9 كم≈ 12 دقائق بالسيارة
- 2محطة مترو Dubai Internet Cityالخط الأحمر7.1 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 3محطة مترو Sobha Realty، Dubai Marinaالخط الأحمر10 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 4مترو الخليج التجاريالخط الأحمر10.1 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 5مترو DMCCالخط الأحمر11.2 كم≈ 17 دقائق بالسيارة
- 1Dubai Hills Golf Clubغولف1.5 كم≈ 6 دقائق بالسيارة
- 2Sunset Beach, Umm Suqeimشاطئ7.2 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 3Global Villageترفيه7.3 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 4برج العربمعلم بارز7.4 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 5Kite Beachشاطئ8.1 كم≈ 18 دقائق بالسيارة
تُقاس المسافات بخط مستقيم من المجمّع السكني، وأوقات القيادة تقديرية في الظروف المعتادة خارج ساعات الذروة. استفسر من مستشارك عن المقاعد الدراسية المتاحة ومسارات الوصول الدقيقة.
عن المنطقة
دبي هيلز استيتDubai Hills Estate مجمّع سكني متكامل من Emaar يمتد على مساحة 2,700 فدان، ويتوسطه ملعب غولف للبطولات يضم 18 حفرة، بين Al Khail Road وUmm Suqeim Road. ويجمع بين…
قد يعجبك أيضًا
مشابه منازل
دبي هيلز استيتHills Park
إطلالة على أفق المدينة والمسبح · طابق مرتفع · المفتاح جاهز
Hills Park، دبي هيلز استيت
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 673 sqft
- 2,452/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتClub Drive Tower A
الشقة الركنية الوحيدة المعروضة للبيع حالياً
Club Drive Tower A، دبي هيلز استيت
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 788 sqft
- 2,154/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتHills Park
تصميم نادر · تراس خاص · وصول مباشر إلى المرافق
Hills Park، دبي هيلز استيت
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 898 sqft
- 2,004/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتElvira 1
مكتمل بنسبة 100 % · إطلالة على Vida والحديقة · طابق متوس�
Elvira 1، دبي هيلز استيت
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 705 sqft
- 2,553/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتElvira 1
أكبر مخطط · مكتملة بنسبة 100% · إطلالة على المسبح والحديقة
Elvira 1، دبي هيلز استيت
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 721 sqft
- 2,705/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتCollective Tower 2
طابق مرتفع · إطلالة مفتوحة على الفلل · Collective Tower
Collective Tower 2، Dubai Hills Estate
- 2 غرف
- 2 حمامات
- 742 sqft
- 2,291/sqft
Julian Haddad
