- الرئيسية
- شراء
- دبي هيلز استيت
- Hills Park
- إطلالة على أفق المدينة والمسبح · طابق مرتفع · المفتاح جاهز
1 Bed Apartment for Sale in Hills Park, Dubai Hills Estate
إطلالة على أفق المدينة والمسبح · طابق مرتفع · المفتاح جاهز
Hills Park, دبي هيلز استيت، دبي
- 1غرفة نوم
- 1حمام
- 673 sqftالمساحة
- 2,452/sqftالسعر، AED
- 1موقف سيارات
عن هذا العقار
شقة جديدة كلياً ومشرقة، جاهزة للسكن من اليوم الأول.
تقع هذه الشقة المكوّنة من 1 غرفة نوم في أعلى طابق تم تسليمه حالياً في Hills Park. تتميز بمساحة مفتوحة وأجواء هادئة وإضاءة طبيعية وفيرة. وتطل الشرفة على المسبح وDubai Hills Mall وأفق المدينة.
خضعت الشقة لفحص احترافي لرصد عيوب التشطيب من جهة متخصصة مستقلة، لتتمكن من الانتقال بثقة ومن دون متاعب الاستلام المعتادة. سواء كنت تشتريها للسكن أو للاستثمار، فهي مدفوعة بالكامل وجاهزة، ويمكن تأجيرها فوراً بسهولة.
تفاصيل العقار:
* 1 غرفة نوم
* 1 حمام
* 673 قدم مربع | 62.8 متر مربع
* شرفة
* طابق مرتفع
* خزائن ملابس من الأرض حتى السقف توفر مساحة تخزين واسعة
* مساحة منفصلة للغسيل
* إطلالات على المسبح وأفق المدينة وDubai Hills Mall
* مدفوعة بنسبة 100%
يُعد Hills Park من أحدث المشاريع وأكثرها طلباً في Dubai Hills Estate. يقع Dubai Hills Mall على الجانب الآخر من الشارع، ويمكن الوصول إلى Dubai Hills Park خلال 5 دقائق سيراً على الأقدام. ويوفر المجمع مسبحاً وصالة رياضية ومنطقة ألعاب للأطفال ومناطق للشواء وحدائق ومساحات عشبية للنزهات ومسارات للجري وركوب الدراجات.
مع اقتراب اكتمال التسليم وقلة الشقق المتاحة في الطوابق المرتفعة بأسعار مناسبة، تمنحك هذه الشقة فرصة شراء منزل جديد من دون انتظار التسليم مستقبلاً.
لمحة للمستثمر
تقديرات مبنية على العروض المتاحة في هذا الموقع، وليست تقييمًا. اطلب من مستشارك أحدث صفقات DLD.
معلومات أساسية
- النوع
- شقة
- الغرض
- البيع
- الرقم المرجعي
- CBA-K291151
- التأثيث
- غير مفروش
- الحالة
- جاهز
- موقف سيارات
- 1 مساحة
- تاريخ العرض
- 21 أكتوبر 2026
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- موقف مغطى
- تكييف مركزي
- مسبح مشترك
- صالة رياضية مشتركة
- سبا مشترك
- الأمن
- إطلالة على معلم بارز
- منطقة ألعاب للأطفال
- ردهة في المبنى
- مسبح للأطفال
تقدير التمويل العقاري
للاسترشاد فقط. تعتمد الأسعار والأهلية على البنك وملفك الشخصي.
سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي
ما تم بيعه في المنطقة
40 registered sales in Hills Park in the last 12 months.
| التاريخ | الغرف | المساحة | السعر | لكل sqft |
|---|---|---|---|---|
| 23 أكتوبر 2026 | 1 غرفة | 673 sqft | 1.4 مليون AED | 2,021 AED |
| 22 أكتوبر 2026 | 2 غرف | 1,066 sqft | 2.4 مليون AED | 2,251 AED |
| 15 أكتوبر 2026 | 1 غرفة | 673 sqft | 1.5 مليون AED | 2,273 AED |
| 28 سبتمبر 2026 | 1 غرفة | 673 sqft | 1.6 مليون AED | 2,415 AED |
| 10 سبتمبر 2026 | 2 غرف | 1,066 sqft | 2.1 مليون AED | 1,923 AED |
| 10 سبتمبر 2026 | 2 غرف | 991 sqft | 2.4 مليون AED | 2,422 AED |
المصدر: مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر موجز الصفقات لدينا. جميع المبيعات هنا
عقود إيجار Ejari
ما تم تأجيره في المنطقة
85 registered rent contracts for 1-bed homes in Hills Park in the last 12 months.
| ابدأ | الغرف | المساحة | الإيجار السنوي | العقد |
|---|---|---|---|---|
| 1 نوفمبر 2026 | 1 غرفة | 673 sqft | 86,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 31 أكتوبر 2026 | 1 غرفة | 673 sqft | 80,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 15 أكتوبر 2026 | 1 غرفة | 673 sqft | 80,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 12 أكتوبر 2026 | 1 غرفة | 673 sqft | 77,500 AED | عقد إيجار جديد |
| 10 أكتوبر 2026 | 1 غرفة | 673 sqft | 80,000 AED | عقد إيجار جديد |
| 8 أكتوبر 2026 | 1 غرفة | 673 sqft | 78,000 AED | عقد إيجار جديد |
لا توجد لدى DLD عقود إيجار مرتبطة بهذا المبنى، لذا تخص هذه الأرقام المنطقة الأوسع. المصدر: عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر بيانات معاملاتنا.
الحياة في المنطقة
الموقع و ما القريب
Hills Park، دبي هيلز استيت، دبي
- 5 كمإلى المترو
- 4مدارس ضمن 5 كم
- 0.5 كمإلى Dubai Hills Mall
- 1.5 كمإلى Dubai Hills Golf Club
مدة القيادة
- 29دقيقةمطار دبي الدولي20.9 كم
- 18دقيقةمدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت8.5 كم
- 15دقيقةالخليج التجاري9.7 كم
- 16دقيقةدبي مارينا10.8 كم
- 17دقيقةبرج خليفة، وسط المدينة11.1 كم
- 1Nord Anglia International School, Al Barsha Southالمنهج البريطاني والبكالوريا الدولية3.9 كم≈ 9 دقائق بالسيارة
- 2GEMS Dubai American Academy, Al Barshaالمنهج الأمريكي والبكالوريا الدولية4.4 كم≈ 10 دقائق بالسيارة
- 3Brighton College Dubaiمنهج بريطاني4.5 كم≈ 11 دقائق بالسيارة
- 4Raffles World AcademyIB4.7 كم≈ 11 دقائق بالسيارة
- 5Kings' School Dubai, Umm Suqeimمنهج بريطاني5.4 كم≈ 12 دقائق بالسيارة
- 1King's College Hospital, Dubai Hillsمستشفى0.8 كم12 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2Mediclinic Parkview, Al Barsha Southمستشفى3.3 كم≈ 8 دقائق بالسيارة
- 3Al Zahra Hospital, Al Barshaمستشفى4.9 كم≈ 11 دقائق بالسيارة
- 4Saudi German Hospital, Al Barshaمستشفى6.3 كم≈ 14 دقائق بالسيارة
- 5Mediclinic, The Dubai Mallعيادة11.3 كم≈ 17 دقائق بالسيارة
- 1Dubai Hills Mallمركز تسوّق0.5 كم9 دقائق سيرًا على الأقدام
- 2Mall of the Emiratesمركز تسوّق4.8 كم≈ 11 دقائق بالسيارة
- 3Souk Madinat Jumeirahالتسوق والمطاعم6.9 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 4Nakheel Mall, Palm Jumeirahمركز تسوّق10.7 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 5Dubai Marina Mallمركز تسوّق10.8 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 1محطة مترو Mall of the Emiratesالخط الأحمر5 كم≈ 12 دقائق بالسيارة
- 2محطة مترو Dubai Internet Cityالخط الأحمر7.1 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 3محطة مترو Sobha Realty، Dubai Marinaالخط الأحمر10 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 4مترو الخليج التجاريالخط الأحمر10.2 كم≈ 15 دقائق بالسيارة
- 5مترو DMCCالخط الأحمر11.2 كم≈ 17 دقائق بالسيارة
- 1Dubai Hills Golf Clubغولف1.5 كم≈ 6 دقائق بالسيارة
- 2Sunset Beach, Umm Suqeimشاطئ7.3 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 3Global Villageترفيه7.3 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 4برج العربمعلم بارز7.4 كم≈ 16 دقائق بالسيارة
- 5Kite Beachشاطئ8.1 كم≈ 18 دقائق بالسيارة
تُقاس المسافات بخط مستقيم من المجمّع السكني، وأوقات القيادة تقديرية في الظروف المعتادة خارج ساعات الذروة. استفسر من مستشارك عن المقاعد الدراسية المتاحة ومسارات الوصول الدقيقة.
عن المنطقة
دبي هيلز استيتDubai Hills Estate مجمّع سكني متكامل من Emaar يمتد على مساحة 2,700 فدان، ويتوسطه ملعب غولف للبطولات يضم 18 حفرة، بين Al Khail Road وUmm Suqeim Road. ويجمع بين…
قد يعجبك أيضًا
مشابه منازل
دبي هيلز استيتClub Drive Tower A
الشقة الركنية الوحيدة المعروضة للبيع حالياً
Club Drive Tower A، دبي هيلز استيت
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 788 sqft
- 2,154/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتParkside Hills
تصميم زاوية · أقل من السعر الأصلي + رسوم DLD · إنجاز 68%
Parkside Hills، دبي هيلز استيت
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 691 sqft
- 2,315/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتHills Park
تصميم نادر · تراس خاص · وصول مباشر إلى المرافق
Hills Park، دبي هيلز استيت
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 898 sqft
- 2,004/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتElvira 1
مكتمل بنسبة 100 % · إطلالة على Vida والحديقة · طابق متوس�
Elvira 1، دبي هيلز استيت
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 705 sqft
- 2,553/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتElvira 1
أكبر مخطط · مكتملة بنسبة 100% · إطلالة على المسبح والحديقة
Elvira 1، دبي هيلز استيت
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 721 sqft
- 2,705/sqft
Kamile Maseviciute
دبي هيلز استيتCollective Tower 2
طابق مرتفع · إطلالة مفتوحة على الفلل · Collective Tower
Collective Tower 2، Dubai Hills Estate
- 2 غرف
- 2 حمامات
- 742 sqft
- 2,291/sqft
Julian Haddad
